我于2014年7月购买了总价34万的房子，已经按约定付清房款了。合同签的是2013年12月30日交房，现在房子还没有交。我于2014年6月起诉了开发商，要求判定购房合同补充协议（补充协议和主合同是同一时间签定的，而且就打印在合同后几面的背面）中的违约金不 ...
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我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商也赔付 我们办理，但事实是当时卖方承诺全体业主，我们只需交齐贷款所需手续，我们也按时交齐，由其为我们集体办理，但贷款未在合同规定时间累内放款，（现在我们 ...
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交接这段时间卖家算房租给买家。这一点也写在合同里。 现在合同约定的物业交接时间到了，卖家不愿意交房。原因是卖家之前有居住证挂靠在房子处，买家去派出所落户时， 买卖双方都不知道此事。后来卖家再去购另一处房产时，审税前发现了这一点，导致卖方购新房时多交了房产税。现在卖家要求买家分担其购新房时多交的房产税， ...
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通过大中介联系到现在的卖方，我们当时定金合同也是三方签订的并且预付了定金一万元，到了约定时间过户买家突然不同意通过常规渠道进行买卖房交易。非要改为 介于这样的风险性我们无法配合交易，当时交定金讨论也是正规办理程序，现在我们也不是太想买这个房子了，毕竟他们卖方不按约定履行我们对他们的信誉度可信度表示怀疑 ...
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没卖掉，无法支付首付款，之后卖方把房子卖给了别人，最近中介问我们要中介费，请问我能不能要回定金，是否需要支付中介费？中介费是在居间服务合同上约定的，条款写着签完 ，但我们没交，但也没写明按照服务流程分期交，签完合同后，中介开始给我们卖房子，签了个速销协议，截止时间是3月15日，但期间未卖掉，赔了我们两 ...
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，签约11月30日交：首付款47万，12月10交尾款48万时过户（不贷款），约定最后交易日为12月31日，超过此时间算违约（违约1天500元，1个月后元月1 1个月后元月30日自动毁约） 如果此协议生效元月30日后她违约是不是只要两倍返还我5万定金就可以了？还是我们可以要求她一定要按合同卖房子给我们？...
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。现在她要悔约，我怎么主张我的权利？（合同上约定悔约是按房屋总价的20%赔偿。合同上写的是2011年9月30日前过户并交房。）她现在说女儿没考上大学，要延迟到2012年9月30日前完成合同，要不然只给2万赔偿。我也不同意。本着是邻居的原则，我同意她明年交房，但尾款要明年给。我叫她付1年租金。她不干。...
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我们购买了一套二手房合同约定房款金额包括固定装修,且房屋交接时间为收到全款后15个工作日即2014年5月22日，每逾期一日赔偿总房款0.5%，即12000元。 但截止5月31日卖方称仍未办完尚不能交房，我们去现场查看时，房屋内中央空调拆卸导致房屋内整个吊顶破败不堪，门全部拆 ...
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6月29日起至房屋实际交付之日），逾期办证违约金4315．5元（按合同第七条约定总房款的3%计算，即143850*3%=4315．5元）责任的请求，本院 2005年12月28日,协议约定卖方应在一年半内交房,房产证、土地使用证的交付时间为楼房交付后270天内。由此可知，卖方交房的时间应为2007年6月 ...
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左右和能办证）。 合同约定条款如下：1、注明是合同房，以开发商办证下时间到银行结按和过户。（没有具体写明准确的时间，交房时间也以办证时间为参照 违约标准。其次是说不清是哪个违约，从履行时间来说，是卖方违约，但从约定来说卖方又没有违约。从合同约定来说， “首付款：卖方房产证办下来，买方银行贷款审核通过， ...
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