买方承担，买方付了2万定金，之后又付了一半房款，买方是按揭贷款，要求卖方配合买方按揭贷款，卖方一直积极配合，三个多月过去了，又逾最后的合同日期45天后没有交另一半房款，而且中介和买方要求卖方转户，卖方恼了，不愿卖房，此时买方要求卖方付他的房屋评估费，中介也要中介费。请问卖方现在怎么办？究竟 ...
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。利息按照百分之六(即6%)计算。乙方如需提前还款乙方应向甲方说明，甲方应积极配合！提前还款产生的违约金等费用按照银行规定计算，由乙方承担。还款期限定为贰拾年 不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方）： （印） ...
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吗？还有哪些需要注意的问题？希望各位律师指点出来，谢谢。 房屋买卖合同补充协议 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 一、房屋基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）坐落于XX，房屋位置 方所支付款项概不退还。 4、乙丙方在还清银行按揭款项并办理完解压手续后，在已具备过户条件的前提下，甲方须在2个月内配合丙方到 ...
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全部经过：买方与卖方签订协议给了10万元定金，12月31号到期。由于找办理按揭的费用过高，拖延办理，后来导致合同期限过期。之前业主房产有抵押250万要求 ，后来业主同意配合垫资手续，买家歉意出垫资费。后来业主不同意配合了，说他是收钱了不需要承担任何风险，就算250万给我了，产权也是100%是我的。所以 ...
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，现在自己找了家银行，准备办理按揭贷款，房东以银行不是通过中介找的为由不予配合办理按揭手续。卖方现在打电话不接，发短信不回。请问我该怎么办。中介合同 ，协议规定我们付首付款进去装修，已经在卖家的房子进行装修了，所以我不想解除合同。如果卖方要求解除合同，我如何向他索赔。请问我去起诉他继续履行合同胜诉概率 ...
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公安局办了临时身份证和户籍证明并交了保证金，建设银行才同意放贷，可贷款迟迟不发放。中介公司口头说的15天就可以放贷，可现在已经有2个月了， 有这么一条：买方委托经纪方向银行申请个人二手房商业按揭贷款预计人民币××元，支付卖方第二部分房款，买卖双方须积极配合经纪方于××年××日之前备齐个人二手房商业按揭 ...
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公安局办了临时身份证和户籍证明并交了保证金，建设银行才同意放贷，可贷款迟迟不发放。中介公司口头说的15天就可以放贷，可现在已经有2个月了， 有这么一条：买方委托经纪方向银行申请个人二手房商业按揭贷款预计人民币××元，支付卖方第二部分房款，买卖双方须积极配合经纪方于××年××日之前备齐个人二手房商业按揭 ...
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，如有2套房乙方出个人所得税和契税，甲方只出中介费，其他不再出任何费用。 卖方配合过户，过户时间约在甲方办理出来不动产证再过户。） 2022年6月10日， 。 卖方（代理人）在房产过户后以从新要求全款（合同约定付款方式为银行按揭）方式再进行过户手续办理，致使过户时间不断延后，在办理过户手续的过程中出现 ...
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月3号签了一份中介版的二手房买卖合同。由于卖方后来不想卖了，在合同规定的3个工作日内没有配合中介去做公证。后经中介劝说在第5个工作日做了 为：“总金额-定金-银行贷款额”“银行贷款额以银行出具的贷款承诺函的金额为准）我要求换银行做按揭，因为中介说工行可贷到56.5万，后来就撤销了在邮政的资金监管，转到 ...
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合同然后给了房东5w定金。合同商业备注了卖方要全力配合土地证的过户，中介也要从旁协助。后面根据中介的安排很快就递交了按揭资料，交了4千的担保费，没过几 户了，因为卖方那个房子的开发商没有交什么分割土地的税，国土局肯定就不予办理。说过不了户了。房东只愿意退定金。中介还要我付中介费。我想问问合同上写着卖方 ...
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