钥匙，这样卖方就不用再管采暖费了，后期办贷款手续时间较长，到11月15日才办完，11月16日办理过户手续，卖方急于要钱，在中介的见证下，我们直接把房款交 再交，我们同意，12月1日尾款中介打给卖方，2日我们要求交钥匙，卖方以之前我们首付时间晚了为由要拖延交房时间，我们也多次打电话询问交房时间，但卖方说 ...
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您好 有一个平台投资账号，跟买方协商好了交易金额是十万美金转让，双方说好在卖方出具过户资料 买方前期付款十万人民币，剩下的八万五美金是需要打欠条，卖方提供 存在，有中间人还不继续完成交易就是拖延时间，为了给平台客服时间办理成功过户，这个账号是2020年4月20号，在卖方和中间人不知情没完成交易的情况下 ...
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、上调约定价格而导致交易失败；2、办理交易手续时因价格不理想而拖延提供资料的时间而导致交易失败；3、中途终止转让）提供资料内容：持有人的身份证、域名 流程3进行前必须交纳。否则所有协议不成立。 2、卖方委托并交保证金6600 3、签定购买协议 按照规定过户时间为5日以上，在此过程中委托方需出具担保过户 ...
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我买了一套2手房,现在房产已经过户到我名上,但是银行未放款,且时间已经超过合同上写的日期.现在卖方说我们违约,要我们赔偿. 我是2010年10 手续.当天就向银行申请放款,银行让我们等通知.我的手续是没有拖延的. 但是卖方在解押时有拖延.现在卖方想解除合同,并向我们索取违约金.请您帮我们看看我们现在要 ...
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被法院冻结，无法过户。当天其父答应1个月内解决。后来，我和中介均多次与对方联系，要其尽快解决，对方都拖延，没有给出明确解决的时间。 卖方的答复是这 我告上法院，法院判定多少就是多少。（合同上有约定违约金为房款的10%） 我们和卖方的父亲联系，开始说7月底解决，近期再联系，已经是不接电话或关机。 后来我 ...
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15日内将公证书重新办理完毕，并确保1个月内必须完成过户手续，如无法完成将索赔10万违约金。如卖方不签署这份协议，就不允许房产中介寄回房产证。 。 5、现时间已经过去了大半个月，买方以卖方拖延办理新公证书，且时间拖延超过合同规定的15日为由，要求卖方赔偿买方合同成交价20%作为违约金。 问题是卖方我 ...
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在中介签定二手房买卖合同并付给卖方5万定金后，如果卖方，以各种理由拖延时间不与买方去房管局签购房协议，及办理贷款，过户等正常手续。怎么法律手段或方法， 手续。假如卖方违约不卖房，怎么合理最大化要求赔偿。中介的合同里，有如卖方违约，赔偿买方双倍定金。还有一条写明，在合同期满前，任何一方违约，赔偿受约方总 ...
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产证时间导致银行不放款 房产已经过户，买方拖延领产证时间导致银行不放款 我是卖方，房产已经正常过户，但买方就是以各种理由推托不去领取产证（对方办理的是全部的商业贷款），导致我无法正常拿到对方按揭的款项，而且当时定合同的时候也没有考虑这一块，所以没有约定领取产证的时间，请问我该怎么办？...
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产证时间导致银行不放款 房产已经过户，买方拖延领产证时间导致银行不放款 我是卖方，房产已经正常过户，但买方就是以各种理由推托不去领取产证（对方办理的是全部的商业贷款），导致我无法正常拿到对方按揭的款项，而且当时定合同的时候也没有考虑这一块，所以没有约定领取产证的时间，请问我该怎么办？...
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本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师，这种情况下，是否可以告卖方违约， ...
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