协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁协议。现在我要退房退款经调查该项目并没有取得预售许可证，询问销售人员，他说他们卖的是现房，不需要预售许可证，我查了相关法律，出售商品房必须要有预售许可证或销售许可证，如果没有，则签订的认购合同无效，买方可要回认购款。 ...
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开发商委托中介销售商品房，购房时销售明确告知交房3个月内可以拿到房产证，所以交付定金，并口头承诺如果对房子有不满意可以退定金，3.4交付定金，按照约定在3.8号去付首付，开发商告知拿不到产证，所以要求退定金，开发商不给退，说合同注明定金不退，请问我是否可以通过法律途径收回已交的定金？...
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本人于2010年底购买了本县城市资产投资有限公司开发的商品房，在缴纳首付款和其他相关费用后，与开发商签订了购房合同，和其他购房户在售楼人员的统一带领下，去 缴纳房贷月供。 然而，两个月后，银行通知本人，由于房屋销售公司（城市资产投资公司全权委托代理）未及时提交相关资料，导致房贷无法办理。本人就此事第一 ...
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套200万的房子，有储煤400万吨，还有一个煤矿。到时候，我把公司的煤炭销售线路给你儿子一条~” 她一再表示：“你们的二十万对我来说不过是芝麻绿豆~你儿子要是 他来还债。 在我追问：“你如何还？” 他说：“我把房子卖了还~” 却有此商品房一套，价值几许尚不可知。现今位于福州市中心。 此房为，林X东（弟 ...
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约18万，已完成了支付。现在开发商计算我的收益只按18万计算合理吗？因为有争议，所以还没有签合同，按照他们的意思要先签委托第三方经营合同再签商品房买卖合同。我认为他们的摊位还销售不到6分之一，而且会抬高价格，会稀释掉我们的收益，这个我们也无权干涉，但是我们 ...
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、姐姐户头（国五条限购）购买了一套坐落于宁夏石嘴山市惠农区红果子镇的商品房。购房合同中约定房屋交付时间是2013年12月30日，但是截止目前为止仍未交付使用（房屋状态目前已建好，部分住户已入住）期间我有打电话到房产销售中心，答复都是模棱两可（你要是着急住就过来拿钥匙，关于房产证的问题你得问我们 ...
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本人于2011年8月在某开发商处购买了商品房一套，2011年10月开始还房贷，2012年8月开发商开始交房，交房当日给开发商缴纳了2个点的 办理房产证，从买房到现在已经三年多了，房产证还没下来，请问国家对城市建筑房屋销售这块有没有硬性规定产权证必须多久能办下来，我现在可以告开发商违约或者其他之类的吗？ ...
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2014年2月购一商品房，4月30号交工，7月开始装修，在装修过程中发现客厅顶板现浇混凝土中间下沉30毫米，客厅长7.2米中间裂缝有5米，裂缝宽度1毫米——1.5毫米， 和开发商沟通到2015年7月协商未果，当初购房和销售小伙子去房子看了两次每次都问他有没有裂缝他都说没有，房是毛坯刮大白的 ...
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《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，办理情况不详。 3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证。当初购房合同中约定，开发商在交房后180各工作日内代为办理房屋产权证，本人一切税费和委托合同也已签订购房合同是办妥。但目前，交房已2年余，因房屋 ...
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，一激动的情况下就签了商铺定购协议书，付了10万定金。然后今天准备去签商品房买卖合同和委托经营管理合同，发现合同里的条款都没有谈的那么好，要求售楼处修改条款。 。 协议书上注明一条：甲，乙双方均不得违反本协议的约定，如乙方违约，则甲方有权解除本协议且乙方交纳的定金不予退还，甲方有权将前述商铺另行销售！...
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