你好 我买了地下商铺 签的合同是 商品房买卖合同 当时买铺时 说地下有独立产权证 签的是正规房屋买卖合同 据说 现在有可能是大产权 我手中有当时他们老总签的字据 承诺可以办独立产权 本人签字并盖本公司销售专用章 1. 可以用它和合同起诉退铺吗？手中并有当时承诺能办的录相 2.如果可以办独立产权 开发 ...
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二手商铺买卖，合同价很高。后期过户时候让找评估公司，评估公司价格要比合同价低很多，评估属正常程序，没有找人，请问这种情况下，我们过户费用按哪个执行。卖方当时也同意按照评估价重拟定了一份合同。税已经交完，就差最后过户拍照。突然反悔，说我们偷税漏税，要按照买卖协议来办...
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2013年11月25购买了一间商铺，已按合同价款足额支付（商铺是现房，其中自己付款173081元，银行按揭15万元，），合同约定由出卖人在商品房交付使用后 年2月，我们向法院起诉申请要求解除与出卖人的房屋买卖合同，经过一审判决，法院判决解除买卖合同，要求出卖人即开发商返还房款及支付相应利息，开发商不服 ...
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卖方出了书面收到房款40万元。现买方提出退房意愿？卖方应退还多少钱？卖方已把房款用来还清银行原商铺贷款了。合同上面没约定违约赔偿情况。买方现在只愿意扣5万违约金，理由是合同约定的首期款50万，但第一张收条才写是定金，第二张写了是房款。问题在卖方收到首期款后已大部 ...
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，他们说目前由于政策，老市场短时间内无法办理房产证，但我之前跟人签了自己写的商铺买卖合同，合同写的比较潦草，就是我先在他那里拿了一部分钱，等到十月份我之前租户的租期到期后，交付给他使用，等到能办理商铺的房产证要转名的时候，买方才把剩余的钱给清，到目前为止房产证还没办法办理，而且还 ...
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我买了间商铺是包十年租约的，在签了买卖合同和经营委托管理合同后，当时售楼经理和主管以要盖章为由叫我过几天再去取合同把合同留下，当时我认为这么多份合同前后都有签名所以同意留下并过了几天取回，但咋晚拿出来翻看发现合同已经有几个地方不同于原来，前三年租金已在房款中减去所以在合同中没提并且写的是前 ...
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我想问一下，就是房屋买卖合同中，建设工程项目竣工验收备案表包括商铺和住宅两个部分吗，还是说商铺和住宅是分开的?...
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我在2015年12月27日与人签订了房屋买卖合同，约定对方先付4万定金，我陪他办理完过户手续后，对方再支付剩余的购房款。 后来对方反悔，我多次 2年多的租房款。 现在已经是2018年了，房价上涨，对方又拿着合同耍无赖，要买商铺，要求我按合同执行，不然就要起诉我违约，说我收了定金没有配合他们办手续，要 ...
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我也是2013年3月23日向金华市江南红旗大酒店有限公司购买公元大厦一楼一商铺（现由公司租赁给中国银行），当日支付购房定金5万元，并于2013年3月 26万元，其余24万元银行货款（未办理）。于2013年3月30日签订房屋买卖合同，合同上约定：出卖人承诺承诺于2014年5月1日前，取得房屋权属证书并 ...
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我们通过中介购买一套二手房。房东是离异夫妻，签买卖合同二人都到场签字了，但过户的时候，共有人男方不肯签字了，原因是跟女方有纠纷，他们 人的名字。根据他们的离婚协议，商品房是女方所有，男方要协助女方，但人民法院调解书上面，商铺是男方的，女方和女方父亲要协助男方。 过户的时候，男方提出要女方和女方父亲同时 ...
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