商铺层高不足5.8米，以实际交付为准，低于2.2米不计建筑面积。但合同里未提及该项不利因素，在商铺销售时，置业顾问也未提出该项不利因素，合同中划 ，在商铺销售时，施工场地不允许进入，无法实地看商铺构造，按理，该项因素开发商在进行出售时应该是清楚的，因此该项不利因素直到业主收房一直是隐藏因素。且商业街 ...
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价返租，五年中的前3年租金抵购房款，后2年租金支付；后五年按实际商铺承租的租金支付)，十年后按市场价承租。现从第六年开始，泰和承租方给 存在压榨业主租金嫌疑行为(相同面积的商铺，泰和自持的商铺备案价高于业主商铺备案价50%以上) 立案点2:合同中有秦和回购商铺条款(业主出售商铺时，泰和承租方有优先购买 ...
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我是去年九月一号花转让费转下一商铺并且和其房东签订了一份铺面租赁合同，合同期有效期为10年，但是房东在今年六月份把铺面转卖给了另一方，现在即将到期，现在的房东要求涨价，否则就不租了，我想问下我之前的那份合同受法律保护吗，而且合同也明确表示甲方如出售此商铺需带合约出售。...
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我是去年九月一号花转让费转下一商铺并且和其房东签订了一份铺面租赁合同，合同期有效期为10年，但是房东在今年六月份把铺面转卖给了另一方，现在即将到期，现在的房东要求涨价，否则就不租了，我想问下我之前的那份合同受法律保护吗，而且合同也明确表示甲方如出售此商铺需带合约出售。...
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商铺合同明年下半年到期，现在商铺所在地需要，房东不通知我们，直接和拆迁办签出售协议，电话都不通知一下，现在拆迁办要我们一周搬走，没有补偿，求助...
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的部分（包括设备设施损坏磨损部分）余款退还给乙方。 B.租金：租金包含商铺、商铺装修和商铺内设备设施的承包经营费用。原则上租金按照每年上涨10%的标准 1、 转租、转借承租茶楼。 2、甲方出售茶楼，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 八、 合同的变更、解除与终止 茶楼承包经营 ...
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我近期签订了合同购买一商铺，该商铺是一个住宅楼的首层全层分拆开来多个小铺进行出售的，大铺的业主出公证委托给代理公司代理出售，在我们买铺时 每平方米建筑面积成交，然后用他们提供的所谓测绘资料中的建筑面积乘上单价形成了认购书和购买合同的总价，（当时他们说大铺的分拆手续还在房管局中未出来），但后来发现大铺 ...
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关于与西安新宝龙实业发展有限公司（以下简称新宝龙）就西安环球贸易中心（GTC）商铺纠纷事宜。 购铺人于2014年前后与新宝龙签订了《房屋认购协议》，购买“ 反租收益，而且在未告知业主、业主不知情的情况下将出售给业主的商铺抵押给银行，并写进网签合同中要业主签字。 请问： 1、当初认购协议规定最终面积以 ...
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合法不平等条款，如：买受人同意出卖人无需出示《抵押权人同意出售此商铺的证明》及相关文件等，我要求他们修改合同中的不合法不合理条款，他们拒绝后我要求退还2万服务费，他们各种推脱，这种情况能通过法律手段要求他们退款吗？...
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我交两套商铺的定金，此商铺是以包租返租的形式出售的，我交定金签认购书时，销售商并没有出示5证及购房合同且并没有带看商铺。能要求退还订金么？...
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