商铺，卖方要与我签订的是商铺使用权转让合同，在合同中约定“商铺使用权限与该商铺所在地块土地使用权证上的年限一致，但土地使用权限期满，在政府政策允许范围 或期满后，如遇政府拆迁，则乙方享有全部拆迁补偿，甲方不再退还乙方任何商铺使用权出让金”这些条款在法律上有效吗？能保证我作为买方的权益吗？还需要补充哪些 ...
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聘用土地使用权纠纷、公司法方面的诉讼代理律师 诉讼合同无效案情介绍：2010年多人购买XXX有限责任公司（甲方）的“购物广场”商铺，双方签订使用期限32年的《商铺使用权转让合同》，前五年委托给甲方经营管理。2015年4月30日商铺委托管理协议届满后，因发现该合同 ...
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在未依法取得土地使用权证书之前，与他人签订国有土地使用权转让合同，违反了法律的强制性规定，应属于无效合同。但现在对方已取得土地使用权证书，这份合同是否还有法律效力？...
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字对照合同敲上来的。有能帮忙判定此份合同无效，使土地回到本人手中的律师，愿意提供经济酬劳。万分感谢！ 土地转让承包协议 胡星临，称甲方 陈明结， 的国家集体的税费及合法摊派。甲方自2004年起不承包任何税费和摊派。 三、 土地经营权和所有权归乙方所有。（如政策变更按政策为准）甲方自动放弃所有权。 四、 ...
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丁方于2006年购买土地使用权，支付全款，并建设房屋，当时没有签合同，后来甲于2013年补签了转让合同，但没有公证。现甲乙丙向丁提出办理土地使用权转让手续，丁也表示同意，但其称房产证和土地使用证已为他人担保作了抵押登记，且因对方逾期不还，被法院冻结。那我们甲乙 ...
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直接向买方办理的补偿，我们找到乡政府，乡政和我们将我们的土地买卖是非法的，但是补偿却他们认那份合同，并且说如果我们非要这样讲的话，就回收我们的卖地 。再或者如果这样乡政府不给公平的处理，我们以不可以收回我们的土地？ 我们土地转让是没有经过土地主管部门认证，只是我们私下成立的，那快地主要是现在价钱涨的很 ...
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，直接向买方办理的补偿，我们找到乡政府，乡政和我们将我们的土地买卖是非法的，但是补偿却他们认那份合同，并且说如果我们非要这样讲的话，就回收我们的卖地 。我想咨询下，我们应该如何处理，应该采取什么样的手段处理，才能对我们没有写进转让协议的2亩地收回我们的权益。再或者如果这样乡政府不给公平的处理，我们以不 ...
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由区政府批准）在1999年初与砖桥村贸易城签订了1亩土地转让合同（8万/亩），合同明确“土地使用权转让期限至2065年3月1日”“可建造门面商业用房/加工厂房/ 建筑物产证，但最终食言。现政府认定违建，承认政府有错，要收回并补偿，土地补偿16万/亩。请问能否按无风险的银行利率作为剩余期限内的复利计算？...
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由区政府批准）在1999年初与砖桥村贸易城签订了1亩土地转让合同（8万/亩），合同明确“土地使用权转让期限至2065年3月1日”“可建造门面商业用房/加工厂房/ 建筑物产证，但最终食言。现政府认定违建，承认政府有错，要收回并补偿，土地补偿16万/亩。请问能否按无风险的银行利率作为剩余期限内的复利计算？...
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使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为《2006》88号。请问，从这合同上能不能看出这块地是出让地还是划拨地？他们之间有什么区别？缴纳土地出让金是怎么回事？请您能不能帮我说详细点？非常感谢！...
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