我现在在我家县城看了一套房子，但是不能过户，去房管局问的原因说那块土地使用是集体的不可以过，但原来的房主是有房产证的，我们就协商签个合同把房子买下来，房主把房产证放在我这里。我想咨询下这种房子可以买吗？如果可以买下来有什么风险？怎么避免这些风险？...
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本人2010年在二线城市购买了一套120平方联建房，购房承诺办理房产证，这块地有国有土地使用证，并缴纳了出纳金。2013年10月公示让交房产证钱，由于说是证难办，税费高于正规小区，税是1.3万，合计其他共2.86万，卖房的给打的有收据，说是1—3月内办下来证，结果12月份，卖房的人说今年拿不到了， ...
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我男朋友买了一套房子小产权村里集体土地，没有房产证，只有买卖合同，我想在结婚之前变成夫妻共有财产，以后有个保障，要怎么办？...
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私人取得国有土地使用证还有建设规化许可证后是否就可以建商品房进行销售呢？因为本人是在私人老板那里购买了一套商品房，由于规化批建是5层，当时只是刚打好地基没有 再买价格贵且也就没有房源了），现在房子建好，但建了6层，具老板说现建好的房子已通过了质检局的验收。请问这样子对后续办理房产证有影响吗？有办理吗？...
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我于六年前买了别的公司的房子，厂里规定不能过户，有房产证和土地使用证，只找了个证明人签了买卖协议没有公正，有法律效力吗...
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民间借贷法院2010年已判，也在法院里约定分期付款时间，但欠债人一直以没有钱为由不还，他有一幢3间3层的自建楼房，村集体土地自己有房产证，这样的情况法院可以查封他的房子吗？...
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拆迁安置房，说有房产证原件，没有土地证，土地证是集体土地。说是可以帮忙过户，可以签合同等，这样的房子目前能买吗？麻烦您了，请回答我。邮箱是：781635137@qq.com...
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土地的单位自建房的剩余使用年限是参照土地的使用年限还是房屋的使用年限？ 7.没有正式房产证的单位自建房是否类似于农村集体土地上的“小产权”房？还是比“小产权 ，谢谢。补充问题： 1.如果将来该单位破产或消失，是否会对该房屋的使用权有何影响？是否可以再过户？ 2.我现在自己名下没有房产，如果我现在买了这 ...
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1050元/平米，其中被安置人毎平米负担550元，地方二级政府负坦500元。即所谓的小产权房。 去年有媒体报道说小产权房是不合法的，政府不承认小产权房的 ，何时发证不淸楚。 请问:1.現在是否国家己承认小产权房的存在了？ 2.地方政府所负担部分在产权上如何分割？ 3.现在能办理房产证和土地使用证了吗？...
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