开发商延期交房走法律程序比较好吗 今年6月收房的时候，房屋漏水，而且开发商没有竣工验收合格证，我们就拒收了，现在准备交房，工程部说要是私下处理可以免一部分物业费，走法律程序就复杂了，言下之意就是我们会吃不了兜着走。请问我走法律程序能让他补偿所有物业费和延期交房的违约金吗？...
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你好，我想咨询一下，开发商延期交房半年多，期间我们业主进行几次维权和开发商协商违约金赔偿无果，最近交房，他们把我们几个业主代表的房子扣下，拒绝交付给我们，同样是掏钱买的房子，看着其他业主领过钥匙，很心塞，想问一下我们该怎么要回我们的房子。...
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按揭是开发商协助我们办理的，但是按揭款是2014-8-1才正式放款。现在因开发商无法在约定时间（2015-6-30）交房，存在违约问题，请问我这种情况，是否存在付款违约问题？会不会对我找开发商索赔延期交房违约金产生影响，谢谢！ PS：在延迟放款期间，银行和开发商都没有通知我有异常情况 ...
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你好，开发商延期交房5个月，合同上违约金是万分之一，我的房全款是39万，开发商说违约金定三个月的物业费，一年物业费是1200，不然不给钥匙，这个合法吗，协议我签了，还可以起诉吗我，...
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延期交房违约金计算方法：1、合同约定交房时间2014年8月30日（合同第九条）；2、房子总价为247569元，付款方式为公积金贷款，2013年8月8日 之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的3%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的 ...
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买房开发商延期交房，主合同里没有关于退房的条款，很难退房。但是，我当时还自己做了一个附加条款，开发商盖了章的。里面有一条，“如甲方单方面 需在30日内退还乙方房款、利息...”。但是考虑到，主合同中已经有关于延期交房的条款了（就是有一点很少的违约金，日万分之一），那么附加合同这一条还可以说他单方面违约 ...
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你好！我想咨询的是延期交房违约金的问题！事情是这样的：我家已经过了交房日期，开发商至今为止只办理了两书，1表至今未办下来！现在开发商说可以拿钥匙，但是要签1个声明约定双方义务已完成之类的东西，我想这个东西会影响后期违约金的赔偿吗？是否能签...
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开发商延期交房，合同为约定违约金事宜，能不能起诉，违约金按什么比例？ 约定2013年十月一日交房，实际交房在2014年4月15日。...
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《房屋建筑工程竣工验收备案表》，对方说还没取得，我拒绝收房，请问：开发商支付违约金的截止时间是2013.8.30日，还是取得《房屋建筑工程竣工验收备案表》后的实际交房时间？谢谢!目前房屋已经具备居住条件，只是不能提供两书一表，我是先收房入住，还是等两书一表 ...
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因开发商延期交房６个月，与我们签的可退房日期已到，因为买的是顶层发现下雨后有一些漏水现象，所以想退房，但发现合同签定的违约金只能赔付已交房款的１％，远不能弥补我的贷款损失，我该怎么办呢？开发商的合同合法吗，要想得到更多的补偿的话该怎么做．...
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