，收到了钥匙。直至16年，房屋门前仍在施工，达不到交付使用的条件，现开发商要给付14年至今的违约补偿，但是我们要求退房。合同上注明，退房只赔付总 赔付。这样的情况，如果走法律程序，胜诉的几率有多大？开发商是否不用赔付银行利息。合同条款里有一条：在房屋交付180天以内房产证办理不了，我们买方有权选择退 ...
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我在开发商的虚假宣传下，购买一套商品房，当时开发商承诺五证齐全，大市房产证。当时与我们签的购房合同是2014.12.31上访，逾期180天可以退房，现在我已向 房期间钱未到我们收上这个时间段，房子的所有权归谁，2如果90天开发商没钱退给我们，我们走法律程序，在这期间房子的所有权归谁，3如果开发商在退款 ...
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你好！我在郫县红光一处买的商品房住宅，12年8月接房，至今房产证未下来，区开发商问了多次回答 的是在办理中，现在去问开发商说大产权都未办下来。但是我们合同上写的是接房之日起730天就能拿到房产 和土地使用证了。但是现在大产权都还未下来。请问我要走法律程序可以吗？...
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在我没有结婚之前就用建筑材料款跟开发商抵来了一套商品房，而且房款一次性付清，可购房的收据跟发票还有房产证、土地证都是婚后才办理的，但产权证上都只有我一人 的东西，只有当时送材料的清单可以证明时间，如果是属于个人婚前财产的话，走法律程序又需要提供哪些证据，请您一定抽空仔细帮忙解答一下以上问题，万分感激！...
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你好，我2014全款买一套房子，开发商不给办房产证，今年经过政府协调，这事情有些眉目，但我去房管局查询资料，发现——1.我的房子没有网签，签订的合同属于开发商与我家的内部合同，另外我的房子在我不知情下作为总证抵押抵给银行，导致无法办理网签和不动产证，我想如何走司法程序解决此问题。...
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新交付的房子外墙漏雨，一下雨就渗水严重，物业维修多次不成功，现在找开发商解决，开发商找人查看，未得出具体渗水原因，一直拖着未维修，另外我这房子交付两年房产证仍未办理下来，请问我有权协商退房吗？需要走法律程序吗？...
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商品房5年前买的，只有购房合同。开发商不给办理房产证。贷款还是预抵押的。 夜长梦多 什么程序可以确立产权？我们早已经正常入住此商品房了。 有购房合同，还有房管局的一张“购销合同登记备案表”，盖一个印章，是房管局的预售专用章。 在房管局查，分户证还没有呢 谢谢律师，回答详细些。...
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某开发商将铺面房（在建工程）出售后，又私自办理房产证后向往银行抵押贷款，现因无法按期还款，被银行起诉，法院按照银行抵押优先原则，判决银行优先拍卖，那么个人权益如何保护？房产证办理是否合法有效？抵押贷款程序是否合法有效？...
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： 2015年我们湖南省湘乡市棚户区改造项目，于2016年动工，2019年交房给业主，因为开发商其他一些原因，一直没有给拆迁业主办理不动产权证。业主多次催促，因开发商与 ，就是不办，以拆迁户作要挟为筹码，因为合同上面没有明确交证时间，请问对棚改房没有约定的交证时间法律上有规定吗？可以走起诉程序索赔吗？...
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，到现在2015年都还未完工交房。还有这个开发商前几期的房子都没有经过质监部门验收（因质量不达标），也未办理房产证，所以不敢乱把钱交给他。这样他们就 了我们的帐户。听说是已起诉了,我是想知道,他们这样做,有法律依据吗?我们怎样维权?真的按法律程序打起官司来,我们要承担什么责任,或我们可以向他们索赔吗?...
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