合同。合同约定第二笔款在明年2月份支付，并到房产交易中心交易。买家定金支付后，中介将我的房产证扣押。并为提供收据，第二天在我的催促下，中介才 本年度完成。但取决于买家的付款能力。 问题： 中介在操作过程中是否存在违规操作， 1、居间合同未签订，直接签订房屋买卖合同。 2、房产证扣押未提供收据，经催促才 ...
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，只是口头委托）买家也交付了20000元做为购房定金，暂由中介托管，签定合同时买方也知晓合同为代签方式。 但由于5月份国家出台的一系列二手房交易 合同为代签方式没有合法委托书为由单方视合同无效要求房产中介取消房地产买卖合同（未经三方协调）。 中介方则认为遇到不可抗拒因素房产交易不成功将买方所交定金交还 ...
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您好，李梦亮律师，昨天我跟房产中介鉴定了一份买卖房租合同，我是卖方，买方和中介昨天盯着我非要买房子，也不让我跟家人商量就要我跟他们去中介定了买卖 不同意买卖，我是不是要赔偿违约金，他们给了我五万定金，而且他们把违约金也定的很高。如果房产证持有者不同意买卖，我是不是要赔偿？！迫切期待律师的解答！谢谢！...
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首付款，首付款付清后签订正式的房屋买卖合同，合同签订后支付中介服务费，6月初签订的买卖合同上合同明确了房产无抵押，也就是在房产是否有抵押上“否”字的选项款 ，这个房产有抵押贷款未还，估计是按揭贷款。另外，合同约定定金总额是10万元整，我们在合同签订的时候支付了8000的定金，当时房东就给我们提供了收款 ...
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律师您好： 我父母欲卖掉名下一套房产， 在中介介绍下已和买家及中介签订买卖合同，合同中买家答应一次性付款购买该房（房产到今年年底才满两年，中介和 签订合同是买家本人，公证书上是买家妹妹的名字和身份证），随后，父母要求买家及中介一起到公证处进行更改，他们不愿意，理由是这样方便买家向银行贷款。请问，买家如 ...
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7月14日在房产中介签订了居间合同和一本中介自制的《房屋买卖合同》。居间合同是三方协议，上面有我和房东的签字还有中介的章。但是那本房屋买卖合同上只有 发催告函给我催首付，现在则发了通知函告诉我我已经违约（过了那个中介提供的买卖合同上的最后期限）所以2万房东他收下了，而且要追究之后的违约款14万什么的 ...
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中心的买卖合同重要。有纠纷按那个合同说话 二手房合同 中介合同重要还是后签的房产交易中心的房屋买卖合同重要.1中介合同；首付款 余款贷款下来付清。时间到7月底。 约定交房是7月8日。 2交易中心房屋买卖合同；房屋款6月底交清。款清交房。 现在我到底应该按那个 合同执行 当时中介 ...
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您好，我是卖方，房产还未过户，目前只收取了买家订金，由于价格的原因我和买家双协商同意双倍返还定金签订解除合同（买家也没有提出要我另外支付中介 是有房子在那，买家那边中介他耐不了他何，我该怎么防止这个后患？ 我起草了一个终止协议，麻烦看看是否有不妥的地方？？ 二手房买卖合同》终止协议 买方： 身份证号码 ...
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的房产证下来之后，结清全部房款之后才能进行房屋交接，这对买卖双方都是负责的做法。当时房产中介在房屋买卖合同上也按我们的要求注明了这个条款。 但是在之后的网 房”“房屋尾款在房产证变更后（下家拿到新房产证后）再支付”。但是在签署黄皮合同的时候，我父母注意了房款的总价，没有看出来这个条款被改变了（中介对交 ...
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我是做房产中介的，在一年半之前，经我的介绍有位顾客看上了一套房子，他要求与业主见面谈价格，后来双方达成协议，约定在40天后内把手续办 ，说看看怎样搞装修。就说洗手间的洗手盆的水龙头坏了。中介方说：该房屋的阳台，厨房，洗手间的冲便器也通水，的符合房屋买卖合同的约定。 上面说业主需要维修为借口的事项，只是 ...
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