我父母十几年前买了一套房子，至今未过户到名下。我们现在想卖房子，但原房主已故。现在我们在和他的两个儿子联系，想直接把房子过户到买家。不知道程序该怎么走，是不是得先让原房主的儿子继承房产，然后再进行买卖交易。 原房主的儿子继承房产是否要缴纳遗产税或者个人所得税？...
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权利因为为A尽了养老送终义务而多要一些遗产(房屋拆迁或买卖)?补充一点:以上提到的所有人中,只有B的两个儿子户口落在该房产. 就私建房而言,因为私建房是B所建,是否我可以认为B的私建房只有B的子女可以继承,而与C没有任何关系?还有一个问题:不但有私建房,建房的同时还将私建房与公房围成 ...
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上能代表平分继承吗？？能代表所有子女平分继承吗？？能代表故去的继承人的子女顺带继承吗？ 这算是公证继承房产还是公证继承遗产？ 需要多少公证费？ 公证时其他子女先需公证放弃 卖方时的房本就是所有子女名字的房本吗？税钱怎么算？我搜了搜，继承的房屋买卖没有税? 公證中，或公證後買房期間，房子要拆迁？拿房本， ...
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年去世。父亲的父母于1974共同年去世。家中剩下母亲，妹妹，我。 现在需要将房产过户给我。 我们已经办理遗产继承公正，母亲和妹妹同意放弃她们对父亲的继承， 是不是可以减少上税？ 新房产证办理后，我的母亲能否再将她的那50%房产以正常买卖的方式卖给我，这样我就拥有了100%，而且又可以省一部分税？ 这样 ...
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向老人买了一套二手房（单位福利分房），因为单位的原因房产证很多年办不下来，后来老人死了之后好几年不动产权登记证才办下来，并且被单位办成了继承。现在我想办理过户，但是要缴纳房产价值20%的税。 我想问的是，原单位在事实买卖行为已经存在的情况下把不动产权登记证按继承报送处理是否合法？...
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在还没继承的情况下就签订买卖合同， 此合同有效么？ 如果无效，中介有无违规违法行为？1、此套房子是继承所得，4兄弟继承。 2、在中介公司签订合同的时候 上也不是他的名字； 3、中介一直说在办理上市，其实是在办继承。 问题： 在房产未继承的情况下 签订的合同有效么？ 在这个过程中，中介有无违规违法行为 ...
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如何操作才可以避免之后的高额税负，请问哪种比较好？哪个最合算？（房子无任何纠纷） 1，买卖 2，赠予 3，爷爷离世后，进行继承（无遗嘱） 4，立遗嘱进行继承爷爷过世后，可能会涉及买卖，该房产为爷爷的唯一房产 请问哪种方案...
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出售此房产，但在最后签字的时候，房产处的人说，要有所有子女签的放弃继承的公证书才可以出售，因为此房产我祖父母各有一半的产权，而祖母的那一半产权需要五个子女继承，而 不签字，这个房子是不是就不能出售？如果不出售，只是我祖父把房子更名过户给一个孩子，手续是不是和买卖也一样呢？ 再付对于热心的律师深表感谢。...
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爷爷过世后有一房产，爷爷有五个子女，我作为孙女想以遗产继承的方式过户这套房子，给予爷爷子女相应经济补偿。这样具体操作时需要哪些材料才能办理过户手续 。另外，爷爷大儿子已经过世，但是其配偶和儿子现在还有继承权吗？(以正常买卖的方式购入此房和通过遗产继承支付相应房款给其五个子女，对我而言哪种方式更加合算）...
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我母亲在世时购买的。我母亲于2005年去世。如果办理房产继承，那我们继承了这些房产后，再出售这些继承的房产需要交20%的个人所得税。我们想问问，因为当时买房时 将房产确权到出资人名下（谁出的钱房产证改为谁的名字），这样在以后的房屋买卖中，是不是就不需要再交20%的个人所得税了呢？如果可以需要哪些手续呢 ...
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