律师好，我要购买未满三年的动迁房，今年五月满可以交易，现房东要求我一周内支付80%的现金房款，请问律师1.现在签定的买卖合同有效吗？ 2. 付款签约后可以做公证吗？3.希望律师给点建议以防止五月份交易时因房价上涨而导致房东违约。谢谢！...
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我是房东，现在将自己名下的一套房子卖了，由于房价上涨过快，我想违约，我愿意双倍返还对方定金，但是对方坚持要继续履行合同，由于协商无果，对方已经向法院起诉了，诉状要求我继续履行合同，并赔偿违约金，且要承担律师费和诉讼费，请问各位律师专家，我应该如何应对？法院一般会怎么审理？谢谢！...
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我是房东，有一门面出租给他人，签约5年还有2年到期，合同已约定房租5年内不涨，但是现在房价上涨这么快，本可以租个更好的价钱。请问可以要求承租方提高租金吗？如果现在收回房子要赔偿多少给承租方?（房租每年23000)...
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我是买家，通过中介与卖家签订买卖合同。因卖家原因拖延两个多月，导致现在房价上涨。房东现在要求涨价，以各种理由拖延不肯办手续。...
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我今年六月份在郑州通过中介买了二手房 签订了三方合同 并付首付45万 维修基金已过户 银行贷款已申请 合同约定等到12月份契税满两年再过户 房子我就已经装修完毕并入住了 由于郑州房价上涨 房东想违约让给他加钱 我想请问一下像这种情况我需要给他加钱么？谢谢原来房子没贷款...
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你好：我是2015年112月25日从别人那里买了二手房，现在手付已付，由于房价上涨房东反悔违约不买，请问我现在怎么办谢谢你邦忙指点...
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6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。 二、二手房交易卖家违约的处理办法 1、针对拒签居间协议和拒收定金： 如果卖家在中介处挂牌待售， 能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。 3、签订居间协议后 ...
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我去年2月买的二手房，房子还没下来房产证，当时房东说她负责找关系催房产本，让我们装修先住着，我们交了6万定金，一年多过去了，房价上涨，房东不想卖给我们，让我们搬走。购房合同写着，违约方赔偿房款的10%，也就是8万。房东不打算赔付。即使陪8万，我们也吃亏， ...
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今年3月通过骄阳地产买了一套二手房，定金首付按时交齐，后因房价不断上涨，房主以生病为由不出面配合贷款和过户，现在房价涨了40万，房东要违约宁愿赔偿双倍定金，但现在市场房价我已经买不起同地段的房子，应该如何维权，能否要求补偿差价损失，或继续履行合同？仲裁需要哪些证据？...
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月3日与房东签订购房意向书，缴纳10万定金，并约定180天内签订《杭州市房屋转让合同》。5月初房东突然告知要违约并中止合同（电话录音确认过：1、是否违约2、违约需承担双倍赔偿）。为担心期间房价上涨，本人提前找了其他新的房源并缴纳了定金。但房东却又告知我不违约了，导致我新交定金无法退回。问题：是否 ...
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