301号房，合同上签好总房价合计29万8。合同约定交房时间是2013年6月30日，可至今房子电没有正常开通，卖方没有交房条件是吧，我多次要求尽快把电装好 不违约吗/?我要是起诉有胜算吗 ？国家规定商品房应该是接好永久性用电的是吗/另外我们 是商住房要室内消防栓 吗他有放的地方但全是空的。我该怎么办呢？...
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朋友！请问我是不是可以申请房产过户强制执行，而房子的过户价格不能算争议金额，因为这个没有争议，有争议的是违约部分，即黄某的违约金2万，而中介费也因 的部分，我的理解对吗？如果仲裁结果对方拒不履行怎么办呢？特别是强制过户的话，还需要对方来配合我去办借款合同和过户，对方如果就是死不配合，而且转移账户资金， ...
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我以买方未及时、足额将剩下的首付款交给中介为由，构成违约在先，根据合同条款约定达到合同解除条件，要终止合同。但此时买房的贷款申请已经批准。6月份开庭，由于买方 ，判决我输，要求继续履行房产过户手续，我该怎么办？法院判我输有两个原因，一是说我没有当面将合同解除函送达当事人，但由于我一直不知道对方住处， ...
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月27号才审批下来。房东决定不卖房子了说要解除合同还说我们违约，要赔他20%的违约金。合同没有终止约定，只约定了我方如果没有按期支付对方款项则按照每天万分之五付给对方滞纳金，现在闹到法院了，对方要求法院法定解除合同，然后再让我们赔偿他20%的违约金。我方诉求继续履行合同，请问法院会 ...
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上有四个人，一个未成年的孩子父亲不同意卖，房子涨价了房不卖了，钱现在也不退不赔，还说2007就用这个办法骗过钱，人家也没有办法找她，她说她是合法用钱，遇上这样的人这样的事，我老公也气的生病，请问现在的我该怎么办？合同上约定不交房违约每日按照房款的百分之五赔，请问她现在算违约了吗？我该怎么办 ...
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拒绝履行合同，在谈赔偿的时候没谈妥。签署的3方合同约定，违约方双倍支付定金，违约方承担律师费、诉讼费等。但是合同没说赔偿损失，因为我是和亲戚朋友借的钱， 可以追加。请问，我现在怎办？我确实相中这个房子了有个重要的信息忘了说了，几年前就喊着京深高铁通密云，但是一直没有动作。就是在我们签订合同以后，2月底 ...
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定金2万，中介各项费用1万8，房子首付22万，除了2万远定金在卖房人手中，其余的钱都在中介保管。现在已经到达合同约定的75个工作日，中介连银行的初审都没有进入，中介还让等，我们有权利解除合同吗，接触合同买房者 和卖房者 有责任吗 ，定金怎么办？ 合同规定： 违约责任：卖房是甲方。乙方 ...
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谢谢谢谢谢谢谢谢谢谢、、、、、今天已经26号了，超过规定签合同日期9月20日已经快一个星期了，怎么办啊，那一万块定金还能退吗？他们开发商是坚决不改合同 的办不退10000元定金，因为已经超期了，并传律师函给我追究我违约责任。还没有签《商品房买卖合同》，只是签了《认购协议书》，协议里1、乙方已阅读并理解 ...
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我在甲方手里租了合同为一年的房子，房子还有七个月才到期，房东就把房子卖了，让我们再找别的房子，合同中有对我乙方做出了违约规定，但没有对甲方做出违约规定，我该怎么办？...
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也是舅妈的妹妹得钱，舅舅与舅妈实际得到的是风险（买家有委托公证，一房多卖怎么办，将来纠纷就是舅舅与舅妈的风险，没舅妈妹妹什么事了，她拿钱走人了），这种情况，舅舅该怎样办，怎样避免风险，怎样维权，谢谢解答合同中，没有约定过户时间，只约定公证时间，而且承诺书中写到买方在办理新证时要在产权登记人处 ...
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