卖掉的房子是他们唯一的一套房产，他们曾经花钱委托别人帮他办理户口迁出的事情，那人也承诺他可以迁出户口，所以老人才跟我们签了房屋买卖协议，并在协议中约定会 ？房屋已经清空，我自己凭房产证开门，会有什么法律风险吗？起诉对方不履行合同，没有按时交房，可以胜诉吗？如果是起诉的话，大约需要多久才会有判决结果？从 ...
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达成协议，当时我社保到今年5月满2年房东同意我7月底交清全款，我们通过房产公司签了正式合同，由于今年房价涨了。我1月份成交价161万，现在市场价要210 我在1月份付给房东80万，政策出台房产公司，也通知我，通知房东，房东当时同意我改我舅舅名字。现在房东不承认改名，实际房产公司的到房东，我本人同意，把 ...
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3号之前，该公司有一个优惠活动少一万钱，我要求销售优惠一万块钱，该公司不答应，所以我就没交余下款项和拒绝签订房屋买卖合同。现在过了半个月，问题没有解决，钱没交和合同也没签。我向该公司提了两点要求：1、要不按要求给我优惠一万块钱。2、要不在我在其官网上投诉他们 ...
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我于2012年06月在一家房产中介公司介绍购买得一间二手房子，付了首期，在房管局签了买卖合同，在缴纳税款的时候发现要多付2万的营业税（因为之前签 买方支付税款，合同亦有条款注明），但是在签合同之前，中介方跟旧业主都声称该房屋房产证是满五年的（房产证满5年就不需要缴纳营业税），现在却出现这种情况，我觉得 ...
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。实际上户主在4月17日迁出户口，在4月21日交房。合同上有一条写了，每违约一天，由违约方给对方房产总价的千分之五滞纳金。我在对方交付房产以后， 威胁我说，要来我公司搞事情。我想咨询一下，我这个扣款合理么？如果对方换掉原房屋钥匙，重新住进去，我需要怎么做？房产证已过户，中介费按照合同约定房款的百分之0 ...
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我于6月2日买了套二手房和上家签订房屋买卖合同，于7月30日去房产交易中心做了房产变更手续，因为是纯公积金贷款，所以到现在还没拿到房产证， 去征得里面房客的同意，（里面住着房客，到现在都不肯搬走。） 请问，我现在有什么办法来维护我的权益？另外，上家、中介公司是否有违约行为？我已经协商好几次了，上家、 ...
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想咨询一下，我（房东）和买房人签了购房合同（房屋买卖合同）正式合同，签过合同之后，买房人就把钱给中介公司了(转账），中介公司当场又将钱转入我的卡上，但没有成功 我很生气，一家人四个脑袋都不够用，小夫妻俩、老夫妻俩看了房子前后折腾了一个晚上，到晚上9点多，我还没吃晚饭我还讲不然先交了定金，明天再签合同， ...
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土地证在我手上，我去领的证，应该也不会存在什么抵押情况吧？合同相关信息是这样的： 乙方在签订买卖协议之日向甲方支付购房定金人民币**元整给甲方 人民币**交给甲方，等银行审批通过后5日内甲乙丙三方配合到房产部门办理房产过户手续，当乙方收到《房屋所有权证》时，乙方将支付首付款人民币**元整给甲方。待乙方 ...
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不妥，决定换房——卖此房后重购新房。遂交房后在未取得房产证的前提下通过中介与买房签订了房屋买卖居间合同。合同约定买家首付订金30％，余款待房产证 建设工程规划许可证》，建设部门不得办理《建设施工许可证》，房产管理部门不得办理《预售房许可证》和进行房产登记。本办法实施前已经办理规划、建设和房管相关手续但 ...
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想咨询一下，我（房东）和买房人签了购房合同（房屋买卖合同）正式合同，签过合同之后，买房人就把钱给中介公司了(转账），中介公司当场又将钱转入我的卡上，但没有成功 我很生气，一家人四个脑袋都不够用，小夫妻俩、老夫妻俩看了房子前后折腾了一个晚上，到晚上9点多，我还没吃晚饭我还讲不然先交了定金，明天再签合同， ...
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