楼处、客户服务部一位姓杨的先生进行沟通协调，售楼处经理告知我：“房屋已经售出，其他与他们没有关系”；贵公司客户服务部杨先生先期答应与公司管理人员沟通 房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事 ...
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否则支付房款日万分之一的违约金。 6. 增加：双方同意不援引房管局格式条款。 7. 增加：如因客户原因导致合同解除，则向公司支付购房款1%的违约金，客户未及时配合 。请问这种情况该怎样办理退房？ 问题二：现在客户对我公司拟定的房屋买卖合同不满意，要求退房，让我公司支付其全额房款并支付银行同期贷款利率， ...
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最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为 不同意，说商品房买卖合同都是这样的，不能进行任何修改和补充，买受人只有同意和不同意两个选择，我想请问的就是，签订商品房买卖合同时，房屋买受人 ...
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间门市产权明晰、无债权债务纠纷。拟将总议价52.8万元卖给乙方。甲方提供格式合同并亲手书写商议内容：一、销售标的物 甲方向乙方出售如下产权物业： 1.坐落地址 违约金8万元，并在第2条前面写了“因甲方有银行贷款”字样（证据2：房屋买卖合同）。 2013年7月29日，甲方要回了质押的两本房产证，写了收到 ...
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公证，以免到过户时我万一无法到场办理。我想问这样的委托书可以吗？ 委托书格式如下： 委托人：欧周，男，XXXX年X月X日出生，公民身份证号码： 止。 如果我把第二条改为如下内容可以吗？ 二、代为签订将上述房屋出售李红的《房屋买卖合同》及签署相关文 件以及收取售房所得款项； 谢谢！...
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最近准备购买一套尚未领产权证的二手房，买卖双方在中介所签订了《房产买卖合同》（中介所自定格式，不是网签），因卖方还需要去办理房产证，签约 约定双方最后交接时间为2014年2月20日，但买方认为那是指贷款成功后的余款和房屋的交接时间，过户时间和交接时间不能混为一谈），要追究买方责任，请问中介这种认为是对 ...
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缺少房屋平面图等问题，在二审审理中被告也承认只给了固定格式条款，其他部分要等等上诉人确定购买该房屋（即签字后）且缴纳首付后将上述部分内容补全， 并不违反认购书约定不符合事实。 3：一审审理中本人已说明认购书签字日没看到认购书上提到的商品房买卖合同范本，二审庭审过程中法官故意追问本人“对方提供的合同文本 ...
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我。因为我现在还是要买方的，因为款迟迟未到，导致我看中的房子迟迟不能和人家定合同，有可能就买不上了。 有几点想咨询律师， 1、我仔细看了房管局的买卖合同，当中有格式条款说自签订本合同起30日内应到房管局办理过户手续，还有自签订本合同起5日内买方应将房屋的全款或首付款打到监管账户 ...
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最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为 不同意两个选择，如果同意就签字，不同意就要求我退房。我想请问的就是，签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行 ...
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违法的，开发商没有此权利的，所以我要求签订协议，要求将赠送行为写进去，“赠送房屋所属花园，使用权归甲方，乙方承诺赠送性质是合法的，如赠送性质违法，甲方有权 耶同样查了一下关于定金的解释：出卖人通过认购，订购，预定等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人的事由，导致合同未能 ...
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