你好 我在成都市租用了一间铺面，合同期为一年，结果在五月中旬（合同期还剩下3个月）的时候房主说要拆迁，因此对我的铺面断电了！请问如果是市政拆迁房主是否应该向租房者出示相关的法律证明？并赔偿房主因违约而造成的损失呢？如果房主对所出租的房屋断电违约租赁合同,是否可以拒绝按照合同规定交纳房屋租金?...
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单方面解除合同，然后他们能和房主退房。我当然不同意啊，然后细看了一下租房合同，里面有甲方（中介）违约条款和免责条款如下：“违约：1，延迟交付房屋达3日的。2 损失，甲、乙、丙方互不承担责任。2，因国家政策需要拆除室内隔断或改造已租赁的房屋和政府其他禁令等，使甲、乙、丙方造成损失的，互不承担责任。3，因 ...
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我于2011年10月签订了租赁一户农村自家房屋的一楼作经营的租赁合同，但没有公正，并且只有户主和户主的儿子签字，其他妻女未签字。(此房屋没有房产证， 到村委会开具了一张证明，证明此房屋是房主的自住房）。房屋租赁期为8年，租房款已一次性付清，并且花了十多万元装修改造，违约合同上写明毁约金为30万元，现在 ...
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您好！我想咨询房屋租赁事宜。 我在今年8月底承租了一间房子，与房主签合同是一年租期，付款方式为押一付三，当时签合同时就付了三个月的房租和 代理人。实际只租了不到一个月。开始房主的代理人还答应办交接手续，同时他还说要按合同执行，我也同意了。我想我即然违约理所应当按合同赔偿房东的损失，押金我不要了。但我 ...
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置地”签订房租租赁协议，一年；2017年1月物业和居委会因中介违章隔断将我租赁的房屋电给掐断，导致几天处于没有电，没有暖气的状态，当时租房中介没有提醒这是 隔断，因为平米都在10以上，说他们合法并与房主物业协商，允许租住，现在中介不给处理我们用电问题，还让我们赔偿罚款3万元的损失并停水，不给调换住所， ...
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15日与北京xxx房地产经纪有限公司(xxx地产xxx店)订签订了一份《北京xxx代理房屋出租合同》，租期从2013年8月15日到2014年7月31号止，按 给我那3000元押金了，以租房合同上霸王条款"乙方合同期满后不得与此房主私下建立租赁关系，否则视为违约，乙方需赔偿甲方二个月租金为违约金，若逾期 ...
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的名下，但是原房主已于今年七月份将该房屋出租给别人（有原产权证和租赁合同），租期五年。双方且约定，如果违约，要双倍赔偿对方的租金。现在我虽然有房证，却拿不回房子。请问，在原房主与租房人签订的租房合同有效的情况下，我应该怎样维权，拿回属于我的房子？...
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今年十月份，我通过法院在铁西执行回一套住房，现在产权证已过户到我的名下，但原房主不配合，已于今年七月份将该房屋出租给别人（有原产权证和租赁合同），租期五年。双方且约定，如果违约，要双倍赔偿对方的租金。我虽然有房证，却拿不回房子。我觉得这是原房主的恶意行为，有意刁难。我应该怎样维权？...
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：（1）未经甲方书面同意，拆该变动房屋结构或损坏房屋；（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；以上甲方（房主）有权终止合同，收回 总租金的10%向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。他没有和我或公司联系私自进屋是不是不合法，还有 ...
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