买方要承担结果？？？ 那么如果最终没能按时签《商品房买卖合同》是由于开发商调整了房屋的价格或面积导致的最终无法达成一致意见，是否开发商有义务退还定金，首付款以及相应利息呢？？？（签订认购协议和交首付时开发商并未取得预售许可证，交首付只得到了一纸收据。开发商称将在取得预售许可证后签订 ...
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房款，想着她们预售证快下了，就又交了15万多，可之后他们预售许可证一直没有下，直到今年4月份预售许可证才下来，置业顾问通知可以网签了，于是我又去补了5万首付款 ，等有电了合同打出来通知我，我等了两天，仍没有通知，我问置业顾问她说房屋户型图没出来，出来通知我，我又等了10天，仍没有通知，而我正好又因为 ...
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我当时与我地的一房地产商全款签售了商品房预售，当时销售人员给我说预售许可证马上就要办下来了，但是等了两年，也过了交房日期，预售许可证也没办下来，房屋还是烂尾楼在哪里也没盖好，现在能否以隐瞒预售许可证要求地产商退还本金并要求赔偿1倍违约金...
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您好，所有在建房屋出售都需要办预售许可证吗？如果有栋楼是拥有房权证的二手房，现在拆了重建，在尚未完工时预售需要办预售许可证吗？...
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2014年5月签的房屋认购书，今天我看到 商品房预售许可证是2015年5月才有的，现在我想退房，在当初没有预售许可证的情况下我签的房屋认购书有效吗...
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您好，开发商没有预售许可证但签了房屋买卖合同，当时付全款。房子违约一年多交房 您好，开发商没有预售许可证但签了房屋买卖合同，当时付全款。房子违约一年多交房，如今要交钥匙，我们问他们要违约金，意思想不给 您好，房子违约一年多交房，如今要交钥匙，我们问他们要 ...
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请问开发商不具备国土证、预售许可证情况下的房屋买卖合同是否合法？ 1、房屋买卖已近发生，并且交房。因为交房2年均未能获得房产证产生纠纷。 2、 并未对房产证未办理下来的做出更明确的约定，虽然有万分之一每日的赔偿，但是房屋价值百分之一的上限。 开发商是否已经设计违法事宜，目前购买方能否已开发商不具备国土 ...
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商品房预约协议》，协议的内容大致是： 1、乙方已对本协议所涉及物业进行了充分了解，自愿提出预约该物业，甲方建成相应房屋后供乙方购买，不得再售与第三方。 2、目前甲方尚未取得《商品房预售许可证》，双方一致认可本协议并非商品房预售或销售合同，仅为预约性质，乙方同意 ...
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然后再2015年3月份又交了7.7万元的首付款，但不知道这个楼盘当时没有预售许可证，就这样到了2016年11月12日受销售人员短信通知去售楼处 没让看合同内容，稀里糊涂就签了字按了手印，当时还另外缴纳了额外的房屋改造费用11400元，配套费用14288元，贷款金额需要21万元，由于当时银行贷款工作人员 ...
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宣传时（口头宣传，无证据）70-80m楼间距，实际规划图只有55米，严重影响本人选定房屋的采光。从其楼本效果图上，已经建好的6号楼和8号楼楼间距为56 预售许可证不符（许可证为8号楼，而我认购的是6号楼），且6号楼预售许可证有效期为2013年11月1日至2014年6月1日。现在想咨询下起诉房开虚假宣传 ...
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