我父母有一套拆迁房,属于集资房的性质,无房产证。由于面临房屋拆迁,以及拆迁后办下来的房产证写谁的名字的问题,因此我父亲在拆迁办写了一个赠予协议,协议 因此房子没拆,房产证也没办理下来。现在由于遇到一些情况,我父母不想赠予该房产给我和我老婆了,但是我父亲已经去世了,我想问下,我母亲可以行使这份赠予合同的 ...
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而把房子收走之类?(为此一直没敢给过世老人办理销户)房产证一直有效吗?房屋可以买卖吗(在继承人已经确定无争议的情况下)?如果国家不会把房屋收走的话,对 得不到拆迁款呢?看到有说法是到时候拆迁的话拆迁款也是分到老人名下,老人的子女再对拆迁款进行继承,到时候是不是需要缴纳继承税?(因为看到说有2016年 ...
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市楼,一直未过户。10年父母将这套门市楼过户给我并办理了房产证.现父母闹离婚,请问这套门市楼还能作为父母的共同财产来分割吗?相关法律怎么规定的?这些年 租金一直由父母收取,他们要是不离婚,租金由他们收取我无异议,介于父母要离异,我是不是可以收回收取租金的权利。在父亲的离婚诉讼书中要求门市租金的四分之一 ...
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年联名买了一套房,当时还去房管局办理了产权分割(各50%),今年3月拿到了房产证,两本,有我们两的名字;我女朋友征信记录中无房贷记录。 2、16年10月 半套房能不能交易。 4、有什么方式可以以最低的成本来操作吗?如赠与(但是以后买卖要交20%的税)。或者先结婚,把房子过户到我名下,再离婚,她就能买了 ...
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年结婚,婚后于2006年生育一儿子:XXX。因夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下: 一、 男方负担房屋按揭款项,孩子18岁时男女双方协助孩子办理过户手续,由孩子自行决定房产的买卖,男女双方均不得用任何理由进行干涉.房产证先暂由女方保管.(以上条款不可更改 ...
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四层自建房,90年代买地自己建的,目前房产证是父母亲两人的名字),他可以给母亲和我们两兄弟,不回来争。但咨询过,办理过户需要排队几个月,且时间难以控制 父母)同意将房子转到母亲和我两兄弟的名下,今后房产与父亲再无法律关系。请问这样的协议有法律效力吗?父亲到时候会签字的。 2、如果有效,除了签名外,是否 ...
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你好,我是安徽合肥的,在单位集资的一套房子,房产证性质是房改房,共同共有,现在我想把卖了,当时买时候是4,5万买的,至今12年了,让中介代办,中介说要办上市证和缴个税,还要开无房证明,是这样吗?但是我把房调信息拿到房改局,里面办事员说不需要办上市证可以直接去房产局办理过户,到底怎么回事?...
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郑某欠本人10万人民币,现无力还债,本人仅有郑某写的欠条,且郑父作为担保人一同签字盖手印。郑家有3层民房一栋,但郑父称无房产证,请问现在本人要怎么办?如果让郑家提供土地证、户口簿、这些证做抵押是否有用?或者在没有房产证的情况下可以办理房子抵押或过户手续吗...
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日内申请办理解除抵押手续,并将房产证原件托管至经纪方作为办理过户手续之用,但现在过去快一个月了,卖家因无钱赎楼,到现在还没解除抵押手续。之前约定 违约了?是不是可以要求卖家赔付违约金? 中介说要补充一份协议,买家需要在里面加上什么内容能确保自己的权益?这样继续交易需要请律师作为公证人 吗?烦请详细告知 ...
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与开发商签订的购房合同,事后又谎称购房合同遗失,又重新补办,并办理名为李某房产的房产手续,而王某付了房款却无房,遂起诉李某,据称历时三载,后因李某不到庭 此套房产变卖。据王某称,买此房,可拿法院判决书办理过户等一切手续,,这样可以吗?这套房产以前李某手中有房产证等手续,如果现在王某将此房转卖给周某,而 ...
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