20万公积金10万商贷，由于房龄老商贷未批。合同约定贷款下不来又无法凑齐10万元合同自动解除互不承担违约责任。但新政策下个人最高可贷30万公积金， 还算违约。谢谢“无法凑齐10万元合同自动解除互不承担违约责任”主观和客观原因造成无法凑齐10万元和责任分担有区别吗？比如可借高利贷款，有财产抵押，卖房人 ...
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为准。若乙方未按照上述约定于规定的期限足额支付股权转让款项，将按每月 2 %承担迟延支付的责任。逾期超过 3 个月视为乙方违约。 第四条：违约责任 第1项： 因主张权利产生的各项费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等费用，均由违约方承担。 第五条：争议的解决方式 第1项：本合同在履行过程中发生争议 ...
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在买方付清房款后5日内交房,合同条款最后有一条,说双方可以对未尽事宜另行签署补充协议,但不得约定与合同条款相抵触的内容。因为当时是为了少交点税，在中介 ，中介调解过很多次也没用，我可以要求房东立刻交房并承担违约责任吗？房东说的理由成立吗?合同条款已经说明不得再约定和条款相抵触的内容,那补充协议里约定的 ...
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受人违约是这样界定的：买受人应当在收到出卖人书面通知后，在约定的时间内办理收房手续，否则承担违约责任。在今年1月份，我直收到一份物业发的敬请入伙通知书（落款是 22日拿房，是否要承担违约责任？ 3.当时签合同，办好贷款后，售楼小姐将我手头的一份合同收去，讲等贷款放下来，来拿。但一直未联系我去取合同，后 ...
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。但到2013年2月25日也未办完，在中介违约的情况下，甲方（卖方）决定不出售房屋。在合同中对于丙方（中介）违约责任中写到:丙方无正当理由不 本合同第三条约定乙方所要向丙方交纳的中介费以外，还应当支付相当于中介费一倍的违约金，逾期付款的，还应当按日支付逾期违约金500元。 乙方违约责任于甲方基本相同。 ...
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万现金，卖方不接受。最终，10月30日前没有支付预付款。 请问，这个违约责任在哪一方？如卖方主动提出违约，除双倍返还定金，是否还需承担其它费用（如因买房筹钱支付的利息，房价上涨带来的风险费等，协议中未涉及）。《合同法》中提及口头约定属于有效部分吧？要求提前支付15万，且有支付前提，有中介证明。 ...
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承租人未签订新合同。但微信约定，退租需提前两个月通知。 现在，租客只提前一个月通知，来不及转租出去造成空置损失，可否要求以上违约责任？提前30天通知并支付月租金的100%违约金？...
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关于逾期交房的违约责任咨询: 我到开发商那儿买了房，开发商未按约定时间交房，拖了半年之久还未收到房。合同中有约定逾期未超过90天自本合同规定的最后交付期限，第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房 ...
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案由：我通过中介与卖家签定购买卖家一套住房，房屋总价45万，定金交了1万，约定首付日中介电话通知我房东的父亲思想波动不想卖她要再做做工作，因此首付 约定的违约责任，支付违约金1万元，而卖家以约定首付日未完成首付为由拒绝承担违约责任，请问，我向法院起诉卖家违约能成功吗？（中介可出庭证明首付限期的真实原因 ...
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2.2米，已经拒收，请问，这个事情怎么处理最合适？谢谢！合同约定层高不小于3.55米，没有约定违约责任。浙江省商品房买卖合同标准格式，部分面积层高不达标，没有约定违约 有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复，未按期作出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退 ...
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