房子不是农村的， 是20多年前买的， 一直没有过户只办了土地使用证。先元房主也过世， 请问土地证是否有法律效力， 如果房屋即将动迁， 可以凭借土地证进行买卖吗？...
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老家房产动迁：爷爷和大奶奶没有子女，大奶奶过世后，爷爷娶小奶奶生了爸爸，不久爷爷也过世，奶奶又找个叔公进门（叔公也过世），他们有三儿三女。房产土改时做土地证是爸爸等人的名字。后来又补房产证房子一半做爸爸名下，一半小奶奶名下。现在动迁房产协议签是爸爸和大奶奶名字，这样以后拿房时怎么 ...
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，姐姐。3孙子，外甥及外甥女。4孙子的小孩。 外甥的小孩｝。但该村民说没有房产证及土地证，是在村长及村民的公证下买的。当时由于钱不够，共有3人出资， 由于妈妈和嫂嫂不和，妈妈负气退出，寄住在福建的二哥家｛二哥的户口也和妈妈一样在上海，现在也没有房子｝。现在由于房屋动迁。请问：1妈妈能分到房产吗？ 妈妈 ...
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，姐姐。3孙子，外甥及外甥女。4孙子的小孩。 外甥的小孩｝。但该村民说没有房产证及土地证，是在村长及村民的公证下买的。当时由于钱不够，共有3人出资， 由于妈妈和嫂嫂不和，妈妈负气退出，寄住在福建的二哥家｛二哥的户口也和妈妈一样在上海，现在也没有房子｝。现在由于房屋动迁。请问：1妈妈能分到房产吗？ 妈妈 ...
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我家在路边有套82.6平房，是单位分的地号，自己盖起来的，房产证因为价格高，当时没有办理下来（有在办理的手续），房子1987年盖的，土地证1993年批的，十年前开过饭店（证件都有），现在什么也没做，请问现在动迁了怎么赔偿，求专业人告知最高能赔到多少，最低能赔多少？（谢谢了，磕头了！定有重谢）...
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我爷爷有套私房，有土地证的那种，上面只有爷爷一个人的名字，除了我爸之外，还有两个姑姑，这套房子的户口上有本来只有爷爷，06年大姑姑自己家的 时候过户产生的费用都要我们自己承担。 我们希望通过法律途径去争取现在还没有交房前就能够把我爸的名字加在动迁安置协议上，是否可行？如果打官司，是和拆迁办打还是和我大 ...
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2003年姥姥去世后，我陪着姥爷生活了一年，然后舅舅和舅妈游说姥爷把房子租出去能多得钱，接姥爷到他家里去，一年后姥爷在自己租的房子中猝死。姥爷去世后， ，但是从生效之日起至截止日都没有见到一分钱。前几天发现他们把房子阳台给换了。具我了解他们现在只有房证没有土地证和其它的证件。怎么办？就只能等着动迁吗？...
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上海私房拆迁只有土地证，土地证上名字已去世，现在我和我妈妈户口在里面，按动迁组说法是其他人平分第一块砖头，经协商最多分第三块砖头，现在他们说要全款平分，奖励费也平分，请问我们真的只能接受这样的结果吗？有户口是没有用的吗，房子多年来房东都是我妈妈名字，水电煤和地价税都是我妈缴付的。...
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农村使用权的房子，老房子父亲造的，爷爷已经没有土地证了，但是户口和我们在一起，我大伯认为房子有一半是他们的，但是房子是我们造的，拿房子时老人已过世，现在动迁协议书上没有写老人的名字，请问爷爷还有份额吗，谢谢~...
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我家在路边有套82.6平房，是单位分的地号，自己盖起来的，房产证因为价格高，当时没有办理下来（有在办理的手续），房子1987年盖的，土地证1993年批的，十年前开过饭店（证件都有），现在什么也没做，请问现在动迁了怎么赔偿，求专业人告知最高能赔到多少，最低能赔多少？（谢谢了，磕头了！定有重谢）...
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