购房合同已经办理下来了，可是房产证因为开发商和城建局的关系，迟迟没有办理下来。我也咨询过双方，他们都不确定房产证什么能办理下来。目前我的房子房龄已有3年。有 支付我一半的钱，等房产证下来以后把剩余的钱支付完。”买房也咨询了一下律师，但是律师说，我们这样的合同不受法律保护，不能进行公证。我想问一下，这位 ...
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我和中介和房东（女）签订了三方签订了二手房买卖合同，当时房东（男）一直未露面。并付了2万的定金给房东（女）。并约定了如果因房主原因无法办理 中介是否有责任，虽然合同上只约定了我和房东（女）的违约责任？ 3.产权不清楚：房产证上，是写的房东（女）一个人的名字。但是中介给我说 2003老房产证上虽然写的一 ...
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您好，我在邢台买了一套二手房，房主是有房产证的，当时去房管局咨询过，该房产证是正常状态，不存在任何抵押情况，但是当打算过户时，正好赶上房产证变更为 抵押了，现在该小区土地被法院查封，不能进行过户，现经和房主沟通，打算去公证处做公证，然后等能过户以后再办理过户，请问这种做法可行么？有没有更好的建议？...
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您好，我在邢台买了一套二手房，房主是有房产证的，当时去房管局咨询过，该房产证是正常状态，不存在任何抵押情况，但是当打算过户时，正好赶上房产证变更为 抵押了，现在该小区土地被法院查封，不能进行过户，现经和房主沟通，打算去公证处做公证，然后等能过户以后再办理过户，请问这种做法可行么？有没有更好的建议？...
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2017.1.15--本人买了一个二手房，当时签了合同，三方合同，对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，委托人的委托书也是对方自己手写的，还只是一份扫描件打印的委托书，非手写原件，没有经过公证，房产证也没有看到原件，只是照片，目前已经交了2万元定金，定金是现金交给中介。对方说房主在 ...
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一起去银行，买方出10万现金+卖方出剩余房款把房产证赎出来，并给买家打收条。 三、赎楼当天与银行沟通做二手房交易资金监管服务（监管剩余44万），签订三方协议 后，买方不得以任何理由申请银行将钱退回。若因卖方原因导致不能过户，银行应在二十天时间内将监管资金退回给买方。 3，过户后买方或房管局应将过户回执 ...
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一起去银行，买方出10万现金+卖方出剩余房款把房产证赎出来，并给买家打收条。 三、赎楼当天与银行沟通做二手房交易资金监管服务（监管剩余44万），签订三方协议 后，买方不得以任何理由申请银行将钱退回。若因卖方原因导致不能过户，银行应在二十天时间内将监管资金退回给买方。 3，过户后买方或房管局应将过户回执 ...
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您好！我通过中介在东莞松山湖看中一套二手房，是东莞理工学院的教师住房。下面是这个房子的基本情况： 1）房主是学院职工，该房产为唯一住房。但此 当地房管局打好招呼不能提前过户该房 2）卖家有房产证，产权70年，还余下13万未还清贷款，表示说可以在未来几年内还清 3）卖家说可以签协议然后去公证，来避免风险 ...
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一个开发商建了一栋七层的住宅楼，我买了第一层，现在只有房产证（原房产证10年办的，我买的二手房，今年3月过户好），开发商办不下土地证来，说请律师公证，请问这样的公证有效吗？万一以后发生纠纷，能不能打得赢官司？土地证已经十年没有年检，公证前是否需要去年检？...
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2017.1.15--本人买了一个二手房，当时签了合同，三方合同，对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，委托人的委托书也是对方自己手写的，还只是一份扫描件打印的委托书，非手写原件，没有经过公证，房产证也没有看到原件，只是照片，目前已经交了2万元定金，定金是现金交给中介。对方说房主在 ...
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