甲乙双方签字后生效，不允许任何一方反悔。 补充:物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 ...
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没有权利以父亲财产纠纷为由而查封属于女儿的房产？ 现已向法院执行局提出异议（根据物权法第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权 效力。） 但执行局以物权法第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记， ...
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纠纷为由而查封属于女儿的房产？我们如何维权？谢谢。以向法院执行局提出异议，物权法第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立 时发生效力。 但法院以物权法第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记， ...
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（清末年间建）被村民侵占而诉讼，双方都没有产权证，原告提交51年政府房地产登记存根，2010年申请危屋村委会确认证明。被告提交《集体土地建设用地使用证》已经 占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权未经登记，不发生效力。本案中，原告陈英坤在福州市仓山区 ...
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主体资格的原告。使产权人无家可归。 、请看：产权人具备的合法证据。 1、房产原始登记档案一份，产权证从没有交易与变更。 2、在1992年7月7日沈阳市东陵区 ，或者出卖人有权处分（是合同法的强制性规定）。 3、【物权法】106条：无处分权人将不动产或者动产转让给他人的，所有权人有权追回 作为一名法官、 ...
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请问物权法颁布之前，向房管部门申请房产证登记的资料：如《房产所有权登记申请书》《房屋所有权证登记卡》等组成的档案，是否称登记簿？其效力等同物权法中的“不动产登记簿吗？”...
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只具有证据资格，但不能直接决定实体法律关系的存在与否，所以，我国物权法关于物权权属登记采用的是推定生效主义。 并全，浙江省高级人民法院主编的、由中国法制 存续期间购买，根据房屋所有权载明，均等记载两被告名下，该登记具有法律效力。其依据为物权公示原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当按照法律规定 ...
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以下法律依据是否充分？ 依据《物权法》第29条“因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。” 第十四条：“不动产物权的设立、变更、 于不动产登记簿时发生效力。”的规定，对于已经确权的房产应当进行变更登记，未过户原告事实上就没有真正的享有房屋所有权。依据《民法通则》第九条：“公民从出生时 ...
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不动产抵押的问题，《物权法》中规定未办理不动产抵押登记，抵押权不成立而不是抵押合同不生效。抵押合同符合法律规定，双方当事人合意等，则合同是生效的。只是抵押权不成立，优先从抵押的不动产获得赔偿的权利消失了。谢谢！！...
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应用法律若干问题的解释》第8条还规定，专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算，尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的10次面积计算。根据前述规定， ，然而这并不等于投票人所占的面积比例不达到法定比例。 另外上诉人称，无论是物权法或其他司法解释，仅仅要求业主大会作出有效决议的前提是人数、面积比例达标，而 ...
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