有一个朋友，跟别人租赁铺面开茶室。合同双方已经一共签订了两年的合同！可问题 是：在合同期限满一年的时候，我的朋友因下面两个原因：想解除合同 约定问题，具体的合同里是这样约定的：（已方如果单方面解除合同，要赔偿给甲方两年房租的百分之五十。）具体多少就没有写明，也就是23000元吧！哪么我现在想咨询的就是 ...
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约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第五条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾 ...
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物业管理费属使用房屋的合理支出，原告要求被告返还租金、物业管理费及其利息，本院难予支持。涉案租赁合同约定的租赁期限仅为一年，原告投入的装修费用应当与租赁期限相 经营之情形，原告要求被告赔偿装修费和误工费，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院》第三条第一款、第五条 ...
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全部付清。剩余的房款在签订购房合同时,工作人员让我和他们再签订一份租赁合同，期限是三年，每年按8%给返租来充抵剩余的房款（他们解释火车头外贸刚起步， 按照对方的要求，对该条款予以说明。”第四十条规定：“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任，加重对方责任，排除 ...
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则另行协商调整租金问题。 第三条 租赁期限 丙方与甲方已经签署的租赁合同 租赁期限为2007年8月1日至2022年08月01日止。 第四条 租金 交付租金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十五条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第 ...
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，该保证金可抵扣下一期租赁合同的经营保证金。 3.2、乙方在签订本合同的当日向甲方支付装修保证金 元 （大写），如乙方在开业前装修期限内，无违反《未来谷 的行为所造成的责任由乙方承担，甲方不承担相关责任。 十一、合同解除、终止和不可抗力； 11.1、本合同期限内，经甲乙双方协商一致并达成书面终止协议， ...
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权，但须提前壹个月与甲方协商，双方重新订立租赁合同。 十四、按时缴纳租金，否则以每日按月租金的千分之五支付滞纳金，逾期七天或七天以上的以违约论处 问题，并具备防水、防火、防盗、防潮湿设施和功能。 租赁期限。 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁， ...
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第九第四款第1项） 第三条：租赁期限 一、租赁期限为：3 年，即从 2009 年 7 月 7 日起，至 2012 年 7 月 7 日止。 二、免租期：由 解除本合同的。 5、乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。 五、租赁合同如因期满或其它原因终止，乙方逾期不搬迁的，甲方有权向乙方发出《限期搬迁 ...
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于2011年7月1日同承租人签订租赁合同，将房子租给承租人，并收取了一年的租金。现在承租人因为他的原因不再租房，要求我退还他的租金，我该怎么办？ 出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按 现金 支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 当 日内，将该房屋 ...
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九、乙方已付甲方2。3万元用作门面租赁期限届满后续租十年租赁预付款。租赁期限届满前一个月，甲乙双方续租赁合同，续签合同与本合同内容不变的，预付款转作十年的 该门面，造成乙方不能经营的，经甲乙双方协商，五年之内甲方退还乙方所交二十年的租金、十年预付款及装璜费用。五年后按经营时间折算退还租赁费。 十一、本 ...
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