非房屋买卖合同），商定等我们凑够一定数额的首付款后，房东去银行解押取出房产证，双方签房屋买卖合同。但是此合约的签署过程中，房东说为了给我们充裕的时间筹 过户（交定金的合约里并未明确过户日期），如果不能交房是否可以作为卖方违约要求他们返还定金？此外，卖方的房产证抵押在银行，他和我们签署的合约是否本身就是 ...
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套房子已160万价格在中介处签署买卖合同，并以现金、支付宝转账等方式支付10万定金，有收据。合同约定7月31日进行网签。31日后，房东（夫妻俩）男方 进行网签，并且告知我们中介没有向他们询问个人征信问题。 合同上只写明了网签后逾期的违约责任。网签前由于卖方原因导致的逾期，含糊不清。 请问卖方是否违约， ...
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我是买方，二手房买卖，卖方未按合同约定日期前撤抵押，并完成面签，逾期后多次催促，并微信表示要追究其违约责任。现已完成面签，卖家不赔偿，是否可以起诉，法院是否能支持卖家按照合同约定的日违约金为合同金额的千分之一违约金给予赔偿。谢谢...
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二手房买卖，我和业主卖方签了三方居间合同付了定金和中介费。后发现中介的有关房屋信息虚假，楼梯九楼说成加装电梯，我年近七旬体弱多病怎能爬九楼，几次协商中止合同未成，现在业主拟起诉我违约，我该怎么办？...
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你好：关于二手房买卖，我是卖方签过合同后买家交了一万元定金。最近有了限购政策，买家不是郑州户口而且在郑州有了一套房子，所以不符合这次购买二套房的资格。 请问这属于买家违约吗？还是属于因政府政策变更导致无效合同的呢？定金不退合理吗？...
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二手房买卖，我是买方，签订协议前双方和中介达成一致：过户需要6个月时间，遂于5月29日签订协议并开始履行；合同关于付款时间的约定是：第一笔款 付多少，由于里面的不可控因素，后两笔未约定明确付款时间。合同履行期间，第一笔正常支付，后面两笔，因为我们还要去卖房，因而我们一直与卖方协商付款时间和金额，只要款 ...
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一周内执行（这也是上海地区二手房买卖的习惯执行时间）。因此我收取定金，签约意向，并仍在签约时间处留白，待三方能面谈时再约定。签后中介交给我一份居间协议。 。尽管目前我还不清楚另外两方是否已经知道这个失误，但从我的角度很担心合同是无效合同。 因此我想咨询一下，这个情况是买方违约吗？如能答复，不胜感激。...
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二手房买卖，卖方要求我支付她们那一部分的中介费，我不同意，她们要搬走屋里家具（合同上是家具不带走的），后经过协商，我同意她们搬走家具，她们配合办理后期手续，现在她们又不愿意签垫资协议，也不网签，因为她不配合办手续贷款也无法到位。现在她既不违约，又不配合办理手续，我不想违约，也无法购买 ...
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我是买方,跟卖方签订合同交过定金之后,双方都到银行签了贷款合同,后来说要再签一次贷款合同,当时银行并没有说放不出来贷款,我觉得不清楚签这个字有何 的话,房子空了几个月让我们在合同房款外再补偿他几千块钱,合同想解除的话让我们赔他双倍定金.像这样的情况中介说合同三方都不算违约,那按法律规定我们到底能把合同 ...
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二手房买卖我是买方签了合同后交了三万定金跟一万中介费，贷款批完后买方联系不上了，明显违约，由于联系不上卖方，我于合同规定的时间两日后给对方打了首付款，现在怎么办...
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