我是卖方，2013年1月14日签商品房买卖合同，合同规定截止3月18日前我要收到房屋全款，否则视买方违约，收回定金，解除合同。因到截止日期，我只收到房屋全款10%的定金，中介和买方隐瞒我于3月19日去申请房屋过户，我已起诉中介和买方，我能赢吗这个案子委托律师，怎么收费？...
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如果因为开发商的原因，无法按照预售合同上的约定时间签订商品房买卖合同，我是否可以要求解除预售合同并退还定金？谢谢！...
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我公司全款购买了1批房屋，已签订的《商品房买卖合同》中已注明已付清全部购房款，合同已在房管部门办理了预售备案登记，因开发商资金短缺，2年多没办理 合格证，至使我办理不了产权证，后开发商将该批房以在建工程抵押在1个资产公司贷款，请问我应追究房管登记部门的责任呢?还是开发商的责任呢?怎样去解除这个抵押？...
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我因不具有本市户口，也不了解南京市的限购政策，和一开发商签订了商品房买卖合同病交付了定金，但最终无法办理银行贷款和相关手续，现在我想要回定金并解除合同，请问是否合理？谢谢...
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请问律师 商品房买卖合同中有一条 《本区域的在建工程现已设定抵押，出卖人承诺在买受人办理房产证时解除抵押》这句话说明房子已经抵押，开发商是否还可以销售此房？...
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和开发商签订了15年的商铺包租协议，还未签商品房买卖合同。现在发现后期租金收益得不到保证而且开发商也未注明自己逾期未向业主返租应该承担的违约赔偿 责任。那么我可以单方面在不违约的情况下要求解除已签同拿回已付定金吗？...
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合同》3.乙方未按预定书中第二条规定时间及规定要求付房款，视为买方自行解除本协议，甲方有权在不通知乙方的情况下另行销售乙方所预定的房屋，乙方 筹到现金可以支付。甲方说已经起诉，等法院判决吧。 现在开发商提出1.解除《商品房买卖合同》并承担违约金3万元。2.诉讼费。请问1.乙方要求继续履行的可能性有多 ...
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风险，因为承诺的退房条款是写在那份《公寓租赁及经营管理合同》里，《公寓租赁及经营管理合同》中有一条条款是“乙方不得逾期向甲方支付该公寓的租赁经营 ；如逾期超过180个工作日的，甲方有权单方面终止或解除本合同，并同时终止或解除《商品房买卖合同》，乙方应在合同终止或解除后60个工作日内将《商品房买卖合同》 ...
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交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 如果在 ...
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了认购协议，交了3万定金。认购协议写明要在10日之内交齐30%首付款，如果逾期3天没有交费，则卖方有权解除本协议，可将房屋转售他人，并且不退还定金。 协议称：待达到预售条件后，买房需按时签订《商品房买卖合同》，若在规定时间内，买方没有按时签订，卖方将不退还 ...
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