我的部分购房合同内容，现在银行不放款说我年龄小（23岁） 下面有我的部分购房合同内容，现在银行不放款说我年龄小（23岁），要加父母做贷款担保人才能通过， 4.因不可归责于买受人的事由导致买受人的按揭申请未能获银行审批，致 使合同无法继续履行，经 双方协商同意解约的，买受人同意出卖人仅需无息退回买受人 ...
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，但有微信聊天记录； 当销售人员口头承诺保证办理成功后与开发商签订购房合同，后发现合同中提到乙方已了解当地限购政策，若乙方提供虚假资料导致不能买房 （如贷款被拒、房管局不予产权登记）导致无法购房的，是否可要求开发商全额退还首付款+购房资格费用？与开发商销售人员洽谈购房资格事宜均在售楼处进行，是否可以 ...
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已支付首付，签订了购房合同，现由于开发商未在公积金管理中心担保备案（签订合同前不知晓这个情况 请问，已支付首付，签订了购房合同，现由于开发商未在公积金管理中心担保备案（签订合同前不知晓这个情况，从看房起跟售楼强调是要公积金贷款），导致无法贷公积金，可以要求解除合同吗？属于 ...
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10月10日，本人按“商品房认购协议”中约定的时间前往售楼处签订《商品房买卖合同》（以下简称买卖合同），对方查验资料并计算完费用后要求本人先支付首付款再当场签 ，要求本人改天再去，其后多次电话联系，均告知暂无法签订买卖合同，截止10月18日仍无法签订。其后本人函告对方，因其违约失信，要求退回缴纳的各项 ...
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目的是想解除网签而脱身。 去年年底时，我们与房东、中介同时在场，我们与中介签订了一份还款协议，要点是在指定日期之前，中介还清首付款。待我们查到全部首付款已经 要给我们看看。后来约中介再次碰头时，房东拿出拟好的三方协议，条款里写明购房合同要到期终止。我们察觉这是个陷阱，拒绝在这份三方协议上签字。 现在， ...
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房子按揭因为本人姓名中有个生僻字无法输入银行系统，银行拒贷。我找开发商要求退房，退还定金。开发商说不退，说按合同办事。 合同规定：买受人都应该在 少于合同约定贷款金额都不构成买受人逾期付款的免责理由。 我们购房时是以按揭方式购房，签订购房合同，没有人和我们说这个条款。 现在开发商就抓住这个为理由，不退 ...
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签购房合同， 由于开发商原因至今（2014年6月22日）未能打地基盖房，无法签订购房合同并交房， 请问是否可以向开发商提出赔偿，赔偿的上限和依据是什么。包括 非常感谢。感谢各位律师的回复。 还想请问一下， 1.我这个只是签订的购房协议，并不是购房合同，也可以主张双倍返还么？ 2.双倍返还的只是定金呢 ...
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大家好！现有一官司特向各位请教！ 2012年6月12日，我和卖方在中介处签订居间协议，支付定金2万。 2012年6月22日，我和卖方在中介处签订买卖 双方均已知晓国家和本市住房限售规定”； 2、卖方因我未买房而导致卖方的买房合同无法正常履行（卖方也正在别处买房），损失定金2万，故酌情不应判决退还所有2 ...
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不符合当地政策，不具备购房条件的情况下，签订了购房合同，现今无法落户，想要退款，请问如何让开发商尽快退全款...
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本人按照房地产提供的购房方式选择房屋，并缴纳定金，临近签订购房合同前告知之前的方式无法实现，要求本人更换购置方式，本人要求退还定金，该房地产欺骗不予退还定金，且还要收取违约金，这种情况本人该如何处理...
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