通过中介卖了一套商品房，买方付了首付，银行和中介都说贷款批下来了，就去房管局办理了过户，现在不动产登记下来了，中介拿去抵押贷款，银行说原来的房产证上没显示是工业用地，现在的不动产权证上写了工业用地，所以房子不能抵押贷款了，但是现在我的房子已经过户给买方了，买方也没有钱支付尾款怎么办啊？...
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你好王律师，我出售一套二手房，在中介与买方签合同，当时签的是45日内付首付，她贷款38万，要首付43万，买方与中介是特别好的朋友关系，所以中介给我 我说不卖了，他又说网签后给43万了，还有银行贷款没审批下来，他就打电话说批完了，叫我去网签，我去银行问了跟本没批下来呢，又等了一周才批完的，经过这些事，我 ...
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我想咨询下，上个月经过正大中介购买四十年产权二手房，现在贷款一直没批，然后中介说贷款一直批不下来房子也涨价了不卖了。本人也没有不良记录人说贷款批不下来。现在合同上的条款都是不利证明，办不下贷款就算我们违约。怎么办...
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你好，我与中介签订了购房合同，公积金贷款，因为公积金贷款的政策问题没有批下来，现在房东说中介与她约定的时间到了，但贷款没下来，说我违约，不退1万五的押金给我，中介建议我转商贷，我也同意，但房东说要涨价2万元。请问这种情况下我如果不买房子了，可以要回自己的1万5000的押金吗？...
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问题，由中介找人垫资给房东然后贷款。可中介那边一直拖着没办从8月初至今贷款一直没下来，直到最近一周突然告诉我无法贷款下来 要补交12.5万首付才行。 方面损失应当怎样划分 怎样承担对了 不属于信用问题，在购房前已经查过侦讯。未批原因是，8月银行可以审批如此高额度，但是一直拖着不办到了12月银行政策无法 ...
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你好，二手房贷款批下来，房东不过户，房东的原因是说他要在北京买房让我们追加订定金，我们不同意，没有追加，现在房东不过户。中介找房东谈，说不过户 房东说我们申请贷款的金额与合同不符，说中介违约。申请贷款之前，我们问中介是不是可以少申请，中介说没问题。现在中介的意思是我们起诉房东，他们找律师，只管把1万 ...
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买二手房，中介3.19号签的合同，到今天贷款一直没给我们批下来，之前也说了要不先把首付款交了，中介说点不用交，现在房东不卖了，说合同上写的5月1日之前应交首付款我们没交，可我们之前说交中介说不让交，现在房东不卖了中介有责任吗...
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,贷款服务费3000，担保费500），没过几天又向我收取办理流水证明费500。1月5号带我上中行办理贷款手续，并承诺7-10个工作日贷款能批下来。事后我上网查询有些费用我花的冤枉:房屋以95万成交，中介原本要我:中介费19000，过户服务费1000,担保费500，贷款服务费3000， ...
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我通过网上中介再买二手房看房的时候，我告诉过他我有银行逾期，他们说没有事可以解决，签约的时候是在他们中介合作中介签的，签约完以后贷款没有批下来，我问他怎么办，中介说贷款批不下来，你就违约，要陪违约金，我该怎么办...
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（卖方）在中介签署了一份买卖合同，说好了6月30日过户，由于买方的贷款没批下来，导致不能过户我通知中介说：买方已涉及违约请进入中止程序，中介通过领导跟我 他说错了，并威胁：给你两个选择，要么过户，要么违约付赔偿费十几万，《贷款下来后过户》没有明确能算吗，我想请问唐律师，1.明明是他们违约，怎么还要我 ...
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