我于2000年在南充市西充县虹溪路买了一套76.98平方米的二手房，当时只是和卖方签订了买卖协议，一直未过户，现在去过户，请问要交哪些税费呢？房产证上的时间是98年。问题2：我在网上查了下，说是以前没有过户就不能算是买房，那是不是缴费要按照现在的房屋评估价来算而 ...
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我们从别人手中想买一套农民公寓，现在已经付给卖方5万现金，但是卖方的房产证还没有到手，如果卖方房产证到手，我们可以过户吗？...
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过户，但房主贷款尚未还完，协商后决定待其还完贷款办好房产证后双方再办理最后交易过户，期间卖方要求我们付1-2万定金，约定今晚交付。我没有经验，担心受骗，希望热心律师介绍下交定金的手续流程及注意事项，各类合同是否需要第三方在场（何为第三方），事后办理过户是否还有需要 ...
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另一方的同意,也没有另一方委托代理书的前提下,将另一方名下的房产卖给他人. 这种买卖合同有效吗? 买卖合同中卖方一栏的签字都是代签,不是房产所有人的亲笔签字.具体情况是: 夫妻婚后购买一处房产, 房产证还没有办,但是购房合同上的买方是妻子的名字. 办房产证时也将 ...
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我父亲自有住房一套，已取得房产证，但因是单位房子，未办理上市证。 去年11月2日，通过中介机构，我们把房子出让给别人，约定：房屋成交价 我们卖方的损失.关键是当时说的是有住房增量补贴,现在没有了.原文合同为:办上市证时卖方出面,卖方的增量补贴冲土地收益金,如增量补贴不够冲土地收益金,现金部分由买方承担 ...
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我在买二手房时，卖方本人没有到，别人带签，也没有委托书，也没给房产证给我们看，签了定金合同，这样算欺诈吗...
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买下2502的房子，房东和甲明知道一套跃层房子是不可能办出两个房产证的情况下，没有将房子的真实情况跟乙方说明，能否告合同无效。 一：当时签的是手写 的儿子当时没有在场，但是却成了买方人的名字，而甲方本人却成了见证人 三：卖方当时只有本人和儿子在场，妻子和另外一个人也无在场，合同是否有效。没有书面合同， ...
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我买的房子，房产证上产权人只有卖方和他娃儿，没有他老婆的名字，签合同的时候他老婆就没有签字，现在就是他又把房子卖给另一个人了，因为房价上涨了，就以他老婆没有签字为由，我是两年前就买的，一直在房屋里住起的。这种官司胜算大吗？...
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您好！我现在通过中介买一套二手房但房产证没有下来，卖方要我先交首付百分之五十（20万）给她，双方签订房屋买卖合同，我就可以拿到钥匙并装修入住，剩下等正式房本下来过户后在一次性付清尾款。请问我需要在买卖合同中把哪些关键点写进去，我可以把百分之五十的首付款给她吗？对我有没有风险？...
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贷款不是不由买方支付。 2、买方付有定金，要求过户一次性付款，房屋买卖与商品交易一样，房产证就跟现成的商品一样，卖方没有现成商品，买方怎么付贷款，那贷款由谁支付。 3、房子卖成80万，但卖方房屋有代款25万，像第1.2条说，如买方支付贷款，这付贷款的费用该如何计算？贷款 ...
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