我于2012年买的房子，2013年8月份交的房，并进行了装修，至今已经住了一年有余，前几天发现三个卧室的六面墙都在同一位置出现了裂纹，客厅及餐厅因为贴有壁纸及砂岩没有显露，这种情况我该怎么办？鉴定起诉，手续是否繁琐...
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购房合同。但是现在合同还没备案，要求开发商退房，开发商不给退，而且房子的质量也有问题。现在是开发商违法再先，请帮忙伸冤，要回首付款和代收费用。万分 外打工的忙活了几十年为了套房不容易呀~~ 第二十五条明确规定：“商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记 ...
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我2009年11月份买的房子，当时买的是精装修房，住了半年多就发现阳台，屋顶窗台等多处漏水现象，告知物业，物业给维修多次，也不见效果，之后 维修，也没修好，2013年发现阳台瓷砖开始起层，慢慢脱落，这是才感觉应该是房屋质量的问题，但是现在物业不管，房地产商也不理，说超出保修期了，保修期不是5年吗，我还 ...
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次购房）。当时开发商方只提供了住宅使用说明书和住宅质量保证书和物管方面的文件，其余应提供的建设工程竣工验收备案表，商品房面积实测技术报告书，室内环境检测报告，认购书等直到 在接房书上签了字，但开发商一直都未出具法律规定必须出具的一表两书，是否是欺骗性质的交房？该交房是否合法？能不能视为未交房？谢谢解答 ...
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我在海南文昌黄金海岸购买了一套60平米价值的商品房，去年接房的时候发现有裂缝，不想接房。直到今天开发商都没有多房屋进行修复及合理的解释，怀疑有房屋质量问题。同时怀疑楼板厚度不达标，但下面已有用户装修了房屋。...
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你好，准备买套期房，签合同时售楼经理说可以把合同价定低些，这样钱就小交点。我想问下这样的合同是否影响到以后房子出售，以及房子质量出现问题后相关赔偿等。以后评估这样的商品房子的价格时，会不会受影响。。。...
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我家的房子是商品房,现如今房屋大大小小开了20处裂缝,有的还属于通体裂缝,是框架结构的,请问这属于质量问题,该如何解决...
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2008年底交房，因房屋质量问题且一直未维修好而至今未接收房，开发商也不给办产权证。合同约定：出卖人在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。这里的“交付使用后”是指房屋的交付期限，还是买受人接收房子后？这算不算开发商违约？谢谢！...
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我买了一套商品房在六楼，刚装饰入住几个月，楼上的住户就搞装修。铺地板时上面的水就渗漏下来了，把家里的吊顶天花搞烂了，我不知道只能找楼上的业主呢，还是开发商也有责任，因为卧室里面都是放的空心板《预制板》。是否存在房屋质量问题。...
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甲方向乙方补差价和各种税费。 三、甲方所建商住楼及配套设施必须符合国家住房质量标准。 四、在甲方未开发动工之前，对乙方转换房屋，乙方拥有无限期使用期。 五 的全部费用由甲方承担。 十、本协议为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础，对于本协议约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步具体化，但不得违背 ...
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