客户因欠我公司货款，抵给我公司一套房子，房子在西安要过两三个月交房，房地产开发商只开了收据，没有拿到购房合同，收据是否具有法律效力？客户说半个月可以拿到合同，我听别人说，没有交房的房子是拿不到购房合同，或者现在还有商品房预售合同吗？...
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本人购买商品房1套，当时签了认购合同交了2万元定金，没有看现场公示的购房合同及补充协议，销售人员也没有提示我看，去签订合同时发现对产权办理 次交涉，跟开发商协商不一致，开发商坚决不同意修改，并提出如果不按他们提出的时间签订购房合同，就没收定金，我不认可。请问是否可以要求开发商退还定金，如果请律师v法院 ...
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两个人一起购买预售商品房，咨询过公积金中心我只能提取个人所占份额，因为还没有办房产证，所以想在购房合同里面约定我所占份额为90%，这样就可以提取多点公积金，请问具体要在广东省商品房买卖合同里面怎样写？在哪个位置写？...
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业主与开发商签订商品房认购合同并交定金七万，开发商口头承诺当年交房，但未兑现，现开发商刚刚取待商品房预售许可证，隨即推促业主交钱签正式购房合同，但业主己对开发商失去信任，认为开发商难以如期交房，请问业主有权退房退定金吗，想知道法律依据...
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业主与开发商签订商品房认购合同并交定金七万，开发商口头承诺当年交房，但未兑现，现开发商刚刚取待商品房预售许可证，隨即推促业主交钱签正式购房合同，但业主己对开发商失去信任，认为开发商难以如期交房，请问业主有权退房退定金吗，想知道法律依据...
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您好，结婚前我老公父母出钱买了一套房子，付的首付款，没有签正式的商品房买卖合同，签的购房协议，结婚后签订商品房买卖合同，办理银行贷款，一起还贷款，一起出装修费，如果离婚怎么分配这套房子？谢谢...
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我在一开发商签订了一个预定商品房销售协议，交了订金38000元。按协议约定，7日内签订购房合同就按约定的折扣价成交。7-10日内签订购房合同就按定价成交，折扣价和定价 预定协议后，售楼小姐告诉我那房子质押中，要二个月后才能解押网签合同。现在我不想要这个房子，要求退还订金。开发商不同意。我想问这合同是否 ...
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的购房合同写明是2015年6月30日交房，购房合同约定开发商每延迟一天交房每日赔付总房款的万分之零点一作为补偿 。看情况得今年十一月份了。当时一 长时间也没交房。请问这属于违约金过低吗？能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金低于造成的 ...
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买的商品房，购房合同上地面零停车位、人车分离，而在签前期物业协议时却显示地面有停车位，与购房合同相违背，该以哪个合同为准？合不合法？...
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我与2013年在坊子德胜新城购买了一套商品房，首付款已交，购房合同规定2013年12月31日交房，合同也规定了签订预售合同30天后由开发商负责办理网签备案，但是至今还没有办理网签，贷款也没有办理。2015年一月开发商给了一把钥匙说可以装修入住了，我交 ...
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