律师你好，有个关于二手房买卖的事情咨询下:我作为买方在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付1万元定金.合同约定在2/28日银行贷款通过的情况下,由买方支付30%首付,由中介办理过户.订合同当日,中介在1万定金内扣压5000元及卖方房产证。在过户完毕后交给卖方. 当时 ...
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我看中一套二手房，甲是房产拥有者，卖主甲的房产证要两月后拿到，我与甲签订了买卖契约，但甲要求房产证拿到后要先公证给乙，让我和乙再签合同，请问这样的话，到时我与甲所签合同是否会无效？我会拿不到房子？请问，若我与乙签了买卖合同，是否可获得该房产权？...
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买方明知房屋是夫妻共同房产，明知卖方无独立处分权，故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》，后该合同被二审法院以买方非善意购买，判决合同无效。请问 ，即买方、卖方、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意与之交易的过错，卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分的过错，中介明知交易无效而进行中介的过错...
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买方明知房屋是夫妻共同房产，明知卖方无独立处分权，故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》，后该合同被二审法院以买方非善意购买，判决合同无效。现 :缔结合同时，有三方，即买方、卖方、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意与之交易，卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分，中介明知交易无效而进行中介...
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买方明知房屋是夫妻共同房产，明知卖方无独立处分权，故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》，后该合同被二审法院以买方非善意购买，判决合同无效。作为 缔结合同时，有三方，即买方、卖方、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意与之交易，卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分，中介明知交易无效而进行中介...
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无独立处分权而故意与之交易，卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分，中介明知交易无效而进行中介。）《房屋买卖合同》二审判决无效。缔结合同时，有三方，即 三方均有过错。买方明知卖方无独立处分权而故意与之交易，卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分，中介明知交易无效而进行中介。二审判决无效是因房屋购买人即 ...
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我在房产中介公司处和卖方代理人签了房地产买卖合同,交了3万元订金,但第二天卖方代理人违约,(注:但业主受权书己过期),但在房地产买卖合同最后用手写注明有句文字: 刘召伟(xxxxxx)审阅并签署本合同,若刘召伟(卖方)对本合同任一条款有异议,则刘召迎(代理人)负全责任,刘召伟须于2012年 ...
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前一段时间本人通过中介购买二手房一套 ，并与四月七号通过中介与房东签订了买卖合同，并交了一万块钱定金。但房产是夫妻双方共有，合同上只写明女方所有房产号，并只有女方签字。另外中介签字栏只签字未盖章。现在房子我不想买了 ，房东也不想卖了 ，但房东要收一万块定金，这样做是否合理？该合同是否有效？...
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买卖合同 卖方：__________________（以下简称甲方） 买方：__________________（以下简称乙方） 一、 为房屋买卖有关事宜，甲、已双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则。经 ...
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1990年结婚，93年婚生女儿，2003年离婚时协议属女儿。唯一的共有房产（属96年的房改房），2006年房子合法拆迁了，而前妻2006年私自将房子 了，今年3月（报纸公告）房子竣工了，我去接房才知道情况，他们签买卖合同时没有‘房产证’和‘拆迁安置补偿协议’的原件，（房产证和拆迁协议原件在我手里）买房 ...
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