我于2016年11月16日把商铺出租给一个军人、当时他说要做军用品销售店、鉴定合同后租期2016年11月21日到2023年11月21日！付款一万加2千块押金、余款5万于一个月内付清、签订合同第二天承租人这个军人说房子要转租（合同约定可以转租、但是这分明就是倒手转租赚差价、我租的房子便宜租 ...
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本人与房东签订一年的租房合同，14年8月到期，之后没有续签合同但一直租用，且租金都是提前一个月支付下一年的房租，现在本人由于个人需要提出解除租房合同，房东不同意，要求我转租出去，剩余租金一分不退，如果到法院起诉，法律是否支持我接触合同，另外预付的4个月租金房东是否有义务退还给我？...
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你好，我们通过中介介绍后，4月5号在中介处与房东签订一年租房合同，租期4月7号开始，4月6号发现房子有刺激性气味，问过中介确认装修不 金后才解除合同。 1.中介的立场是看房及签合同的义务他们已经履行，后续纠纷由房东和承租人自行沟通，中介没有协商义务，这种说法是否合理？ 2.我们是否可以要求房东退还所交 ...
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我单位所属大市场原法人半年前被免职，被免职后与大市场一名承租人（大租户）补签了一份为期五年的假租赁合同，时间写在被免职前一个月，请问这份合同有效吗？司法鉴定能鉴定出是假合同吗？...
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律师您好！朋友从二房东租了门面房，签订了转租合同，不过没注意合同上有主合同解除次合同自动解除的条款，有二房东和大房东的签名。现房子未到期，二房东消失，大房东要求两天内腾房，大房东的要求合法吗？我们怎样维权？谢谢！...
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房屋给客户，与中介签署了业主授权委托书，且有注明“在委托有效期间，中介可根据承租人租赁房屋期限实际需要，业主同意委托书委托期限可自动延长但不超过6个月”，这条款 ，目前中介与房东呈反目状况，中介不同意房东按期回收房子，因其与租客签订的合同是到延长期的最后一个月。 而我是作为租客提出疑问： 1、中介要求 ...
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几年前我们村历届村长和会计以及支书三人，在未召开村民大会和未经过2/3村民同意，就私自廉价出租村集体土地给本村的一村民。租金50元一亩，100亩，租期70年。承租人已经在此地种上橡胶树。签合同的三人，其中村长已经过世。请问当初村干部签订的出租合同是否有效？怎样推翻合同无效，收回土地？...
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承租方7月2日与出租方签订房屋租赁合同,租赁期为2014年9月1日至2015年9月1 日。当日即付给出租方4500元押金。8月3日承租方由于其它原因不想承租此房，希望出租方退还4500押金，请问出租方是否应退还押金。合同规定租赁期内提前退租承租方需承担违约责任，但此时尚未到承租期。请问有何法律上 ...
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我有一店铺经房管部门批准，同别人签订了租赁合同；因第三方干渋，承租人也未交房租；承租方已陆个月未交一分钱。这合同可不可算无效合同，我想终止；请帮忙。...
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率不高也没啥车辆通行噪音。后我在交完定金后意识到噪音问题，故在签订正式合同时，特意加上【甲方乙方应共同出面解决噪音问题】。后在房屋粉刷及搬家过程 已写明的情况下，房东是否有义务解决？房东这种不作为算不算违约？ 如因此解除合同关系，能否向其讨回房屋粉刷费用、搬家费用及误工费？这种情况下的中介费能否要回 ...
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