的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有。被告建阳市鸿泰房地产开发有限公司提出的相关辩解意见，不符合法律 建设。原审法院凭什么认定底层架空层车库及杂物间所有权归开发商。规划许可证正本根本没有提及底层架空层车库及杂物间。说明底层架空层车库及杂物间是整幢楼的底座、 ...
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是为全体业主的利益服务的，其能否作为原告起诉业主？ 2、《物业管理条例》中业主委员会有督促业主交纳之责，但起诉主体应是物业公司，物业公司不存在，业主委员会是否可以起诉？ 3、费用的金额是业主大会讨论定的，并没有具体的收费依据，现业主委员会收取上述费用是否合法？ 4、未入住及长期不在家的业主是否应 ...
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对方提出书面意见的约定…… 理由： 法律规定了对物业公司续聘的开始表决的时间，没有明确规定结束续聘的时间，但我们根据日常生活的常理来推定，表决时间也 义，法院在审理案件中参照民法，合同，物权……等等才能对所审案件作出判决，业主委员会反而对74条中下半部分规定的选聘方式拒绝使用于74条的上半部分……可见 ...
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他们的管理情况和这次给我小区造成的很多影响，又同时考虑一直没有签订合同，为了维护广大业主利益，业主委员会直接解除了与他们的合作，同时考虑安全问题和业主利益 告知他们解除与他们的合作后，封了我们以前提供他们办公的场所，之后又召开业主代表会议举手表决，一致同意解除同他们的合作。并再次书面告知于他们解除合作 ...
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购房百姓屡次向开放商讨要说法无果，竟遭到开发公司安保人员的殴打。眼见工地没有任何动静，住房无望，无奈之下向人民法院提起诉讼。但是，人民法院竟然不予立案！试问 、抗争，没有得到任何结果。小区内一些积极的业主便仿效其它城市的做法，成立了业主自救委员会。试图通过这个组织把大家团结起来进行自救。在业主委员会的 ...
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商业运营管理公司”，该公司后经在淮南工商部门查询，这个公司在淮南根本就没有注册记录。 4．《委托经营合同》中注明，从2013年10月1日起 租金的账户。 三、请求市政府协调市房产局和田区政府，帮助我们成立北京名都商铺业主大会和业主委员会。 四、追究项目开发商和销售商恶意诈骗的责任。 北京名都商铺全体 ...
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物业科登记备案批文。请问我们小区新业委会合法有效吗？ 第二，由于新选举业主委员会没有取得合法地位，因而同武汉富豪物业有限公司所签订的小区物业服务合同有效吗？ 门面出租。去年六月，中奇开发商和中奇物业公司被我们赶走了以后，每年业主门面钱三万元毫无条件列为小区维修基金。可是，富豪物业公司将今年3万元化为 ...
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、小区院内通道西门被饭店板房堵住，车辆无法通行，行人行走困难，影响了小区业主日常生活方便和安全保障，公共秩序的维护在合同上形同虚设。 2、对小区院内 违反国家物权法规定的 合同有重大瑕疵，是没有经过全体业主大会选举产生的业主委员会， 我们业主根本就不知情，而且业主委员会主任的任届已超年限，所以， 我们 ...
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1、小区院内通道西门被饭店板房堵住，车辆无法通行，行人行走困难，影响了小区业主日常生活方便和安全保障，公共秩序的维护在合同上形同虚设。 2、对小区院内 国家物权法规定的，合同有重大瑕疵，是没有经过全体业主大会选举产生的业主委员会， 我们业主根本就不知情，而且业主委员会主任的任届已超年限，所以， 我们 ...
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，我司在2015年6月与一小区合同到期，由于当时小区业主委员会也面临换届，致使没合法的业主委员会进行公开招标，驻建局不同意我公司退出小区，同年 业主委员会招标新物业公司企图赶走我公司，此时又有一部分业主质疑新的业主委员会的合法性，使我公司至今没有退出小区，物业管理费缺口越来越大，小区水电费是由我物业 ...
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