买房人（买方）、丙方（中介）在11月26日签订了《房产买卖协议》约定在12月20日到房管机构办理房产交易变更手续，定金5万由于我方当时正在办理产权过户手续 以下几点咨询下： 1、按照以上情况，我方是否有胜算能拿到5万定金并解除合同？ 2、如果诉讼失败，我方是否被判赔偿给买方？ 3、是否还存在其他情况？...
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律师朋友们好！我在4月20号与房产中介和业主签订了二手房买卖合同，到6月底我已经拿到了新房本，但是随后业主不配合交房，理由是业主拿到 扣除两个月租金，房屋目前是出租状态，业主之前已经收取租金到8月底。当时签订的合同上有规定原业主收到全款后2个工作日配合办理交房手续。 这种情况可以起诉吗？起诉胜算概率多 ...
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A签订几年的租赁合同，A又转租给我，我们三方见面后我和A签订一年租赁合同。合同快到期时B来找我要求收回商铺，理由是房东在我租赁期间以房产抵押向B贷款并签订房屋买卖协议，协议中写明协议之前如有纠纷由房东来承担。A催交房租好几次，由于不知道房租该交给谁所以一直 ...
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二手房合同签订后，买方因其原持有的房产未办理完过户手续而不能向银行申请按揭，导致合同无法履行，且超过合同约定的“合同签订后15个工作日内办理银行按揭手续”，是否算买方违约，卖方能按合同约定解除合同吗？...
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没有放款. 由于贷款合同办理的时候需要本人在,我们去了银行,后续没有买家的合同,也没有签订附带尾款日期要求的合同,(买卖合同是格式合同) 目前我们需要怎么解决房贷问题?怎么能认定买家的责任,需要哪些证据?我们 ...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1 。买方通过自己的途径自行解决的卖主的产权问题。 6月20号，中介在房管局查到了房产，产权问题解决。 7月8号，买方公积金审批成功。 7月10号~8月1号，中介 ...
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了一份三方合同，约定成交价64万，同时约定若再签订其他合同，与该合同有关条款不一致的，以该合同为准，卖方仅有丈夫签名，中介（丙方）所用印章为某中介服务服务部（个体工商户），而合同中注明的丙方为某房产代理有限公司。后又在不动产交易中心签订了一份用于备案的合同，约定成交价52万，卖方为夫妻双方共同 ...
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内如售出房屋，则须支付中介服务费2%，以及超过出售价格175W部分的70%差价。两个月后，在该中介签订了房屋销售合同并收取了定金3W。我方诉求由于该中介在签订限时销售协议时存在超额收取服务费以及吃差价等欺诈行为，导致我方签订了不公平的买卖合同，请问，该房屋销售合同是否能申请无效？ ...
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中介公司签订居间合同，将购房款首付交给中介，卖方在收到首付款后，将房产手续交给中介，同时我与卖方签订房屋买卖合同（合同中没有约定由中介代收代付房款，卖方也没有由中介代收房款的委托书）。由中介与我办理了房产过户手续，同时我将余下的房款交给中介，谁知中介将余下的房款卷走，现在卖方以没有 ...
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通过中介公司签订了房屋买卖合同，如果跟卖家协商撤销合同后是否可以再找别的中介重新签订合同，如果可以重新签订在过户的时候会不会有什么问题？...
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