房产证还没有办下来，剩余房款还不能付清。但是当时公证处的公证书上只写明合同签订3个月内付清余款，并没有注明违约责任。我想问一下，如果到了合同约定的时间丙方不能付清房款的话，甲方可以追究丙方的违约责任吗？可以扣除违约金吗？...
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今年8月14在我爱我家和房主签订了房屋买卖合同，8月19日的时候房主就不想卖了，但是他在9月23日才跟我们说不想卖了，在8月底的时候贷款就 我们喊他过户，他一直拖着。请问我现在到法院起诉他要求继续过户能赢不？另外我交了2万的定金，如果他违约赔付的情况下能赔付多少钱?合同上没有明确的规定违约金赔付多少...
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解除合同后，若对方提出要违约方承担楼价的20%的违约金，比定金多近10倍，法庭会支持吗？...
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上面没有约定无过户时间，只是说商业贷款银行通过之后30个工作日以内，现在已经办了3个半月的按揭手续了，还是迟迟不能过户，我想解约，但是我才看到违约责任有：守约方有权依据定金罚则或房款的10%要求违约方赔偿违约金。...
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因为家里的父母不同意卖，我们也舍不得了，住久了有感情，当时签的时候中介也是催着去的，没有考虑好。现在买家不同意协意，也不接受我们的违约金，我该怎么办？...
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案情分析 王某购买一套商品房，尚未取得房产证，就与李某签订了一份二手房买卖合同，合同中约定了房屋产权状况，并约定若王某在规定期限内不能交付 合同时，诉争房屋尚未取得产权证为由，主张房屋买卖合同无效。李某向人民法院提起诉讼，要求王某履行合同，并支付迟延履行违约金。 法院审理 法院对此案经开庭审理后认为 ...
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元，买了就能住，我觉得挺合适。于是就于2009年11月3号和中介、被告签订了二手房买卖合同。合同中明确规定了付款方式、立契过户及交房时间，税费承担和 ：合同规定的违约金没有超过总房款的百分之二十，连我损失的三分之一都不到，这违约金怎么能算高呢？现在被告涉案的房子升值了二十多万元，你们不判我房子，再不判 ...
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张律师您好！ 我是房东，四月十一号晚在中介公司与客户签了二手房（在九堡）买卖居间协议，收了客户2.5万元定金，付款方式是首付加组合贷款（当时我们 有这段对话） 四月十九号我们又去要求签，一切按客户要求，可他已丝毫没有签合同的意愿，就是要拿违约金。如今他不想买房，反向法院起诉要我们陪违约金(他自己就是学 ...
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。首付款的打款日期为3月26日或27日，我给他写收条，双方签房屋买卖合同，经公证机构公证，以达到法律效力。就房屋的交易完后的其他事宜我也提 状况了………。”一会儿小徐打来电话说“真不好意思，要不这样，我们银行有为二手房交易贷款的业务，由银行担保，使房屋买卖完成。”我没说什么，只是说我对银行的业务不知道 ...
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