款。，尾款9.5万在房产局改名过户后付清(由我担保)。现卖方为逃避过户费，直接以买方名字办理房产证，不再过户。并将买方告至法院，利用关系让法院判了买方付尾款，我承担担保责任。现合同不再过户而是直接办理，我能否上诉，合同内容发生改变我的担保能不能撤销，一审没有反诉撤销，人在外地，代理人不懂...
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咨询，总价22万，房产证日期是2001年的。 买方和卖方经过中介（第三方）签订合同，合同订金金额一万元整， 双方协商另外订金10万元经过银行转账（没有写到合同里 的旧空调和旧衣柜等各种杂物，加多几千块，如果买方不买这些物品，卖方根据目前房价上升厉害等原因想违约，合同写明违约时双倍赔偿定金。但是买方不 ...
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你好，我与2016年将房屋出售给他人，当时双方签订了买卖协议，因为没有房产证所以没有进行公证。买方因资金不足，所以每月的按揭贷款由买方还，并在合同中 卖方因买方不守信行为，要求其在2017年底支付的剩余房款，提前支付。买方不同意。卖方将按揭贷款时还款用的卡丢失补办了，并在办卡前信息通知买方，说不用往 ...
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房产证已经过户给买方一个多月了，但贷款一直没有放，导致卖方迟迟收不到购房款。请问，有什么风险吗？贷款有没有可能审批不下来？...
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本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年，签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子不足两年的事实。合同写交易费用全部是买方承担，但上没有写明房屋满两年，证明只有中介发布的信息，现在卖方要求交易，我就要承担营业税，如果不交易卖方就要终止合同， ...
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卖方出售的房产属于其女儿名下，说是为女儿买的，现在女儿不需要了所以出售。与对方签合同时没有见到对方女儿本人，只是中间其父亲出去了一趟，说是女儿送身份证过来出去取，另外说房产证还在售楼处。由于第一次买房没经验，一是不知道需要对方女儿出具书面委托书， ...
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买了一套房，有房产证，和转让证，过户了。但是没有卖方收钱的收据条有没有问题?...
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我买二手房，合同签了，付首付，其余的按揭，过户费和中介费都有卖方承担，付了两万定金。卖方一直没有拿定金。现在卖方反悔了，要求一次性付款并承担过户费和中介费。又说什么房价低要涨价，而且购房不到5年，办不成房产证。我想问下这样该怎么处理，如果卖方不卖房，我是否可以要求违约金！...
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农村自己建的房子，亲戚双方协议买卖，卖方还有十年居住权，现在钱已付清，但是房产证没有过户，因为双方感情问题，所以卖方在十年居住权上要加钱，不然不过户，请问卖方这样可以吗，如果打官司卖方会输吗？...
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律师好，我于2014年11月签订了一份购买房屋的协议，当时卖方本人不在现场，就委托他的侄子帮忙代签了房屋买卖协议，并转交给了我卖方的房产证原件，但是卖方当时并没有给他侄子出示委托协议，为了保险我们当时请了两位见证人在现场做证，证明卖方是通过电话委托他侄子 ...
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