我的一套房屋一直出租给被告。09年我要将房屋出售，被告想购买。于是签订合同，售房总款70万，分两次付清，首次50万，第二次20万。付完50万 以各种理由拖欠后来的20万房款。最后我起诉被告，要求归还房屋。经过二审终审判决维持原判，房屋归我，要求被告搬离房屋。我已经将50万首付款交到法院账户上。目前强制 ...
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归二个女儿所有，该房父亲有永久使用权，在父亲使用期间二女儿无权出售或抵押该房屋（此房屋为父亲唯一住房，建于1982年无房产证土地证）。2010年8月份村里 2011年1月，由村委会提出对集体土地用房买卖有异议，撤消对方登记名字。现在房屋只有父亲一人居住，大女儿已经成家，小女儿住在大学。父亲害怕高利贷不 ...
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有矛盾，应该以哪个为准？我的房屋出售，本未打算找中介，但是中介一遍一遍打电话找，就同意了。签订的购房合同明确房屋交易额12万元，过户费由买方承担 交易额2%的服务费。但是中介公司让打双份中介费的欠条，即欠4000元中介费，与合同有矛盾。应该以哪个为准？ 2.中介在完成交易以前，收押房产证，并且收取房款 ...
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双方签订房屋买卖协议，买方支付了购房款，双方到房产公司办理了产权调换手续，买方实际占有房屋，卖方继子女主张卖方无权出售，该房屋所有权不属于卖方。并滋扰买方，干扰其居住。买方请求法院确认房屋买卖有效，排除妨害，请求法院判决卖方办理过户至买方名下。...
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你好，我与某房产中介签定了房屋出售委托合同，千分之一的中介费，房屋标价是57万，然后中介说有一个客户只给55万，我同意了。可是在签买卖合同的时候，上面写的总价就是57万。然后中介在定金中扣除两万还说免了我的中介费，告诉我只要有55万到我帐户就行了。请问我有权执行合同上的金额要回14300元钱吗？...
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我方是房东，有一套一手房出售因市场行情上涨，比半个月前签订的定金合同中约定的房价涨了十来万，我方欲违约。买方当时只付了1万订金，并 1万，并赔付1万。若逾期超两月，则需赔付房屋价格20%。 请问，我方如果现在提出诉讼，或对方起诉我方，法院会按合同判赔1万元，还是会判罚额外的费用？（诉讼费律师费等费用 ...
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开发商与A签订售房合同，然后A将房屋转售于B，之后A又与开发商声明两者原签合同作废，开发商又把房屋出售于C，B与C都已付款，都要房子，究竟哪份合同有效，请以法律依据恢复 都是小产权房...
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着急用钱，于2015年6月将房屋出售，但是因为房产证未过两年，房屋还没有办理过户手续，买卖双方通过中介公司达成购买协议，并签署了合同，定于2016年2月初办理过户。买家交了部分定金后入住我的房子，入住后1个月因为一直下雨导致楼房屋楼顶漏水，找到物业一直推脱不肯修复。至今4个多月过去了，买家急于结婚， ...
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名字，各占50%共有，在这种情况下，如果儿子和第三人A签了房屋买卖合同或者儿子委托了第三人A出售儿子和父亲的按份共有房屋，（父亲完全不知情），1、那么这套的房屋会被过户吗？ 2、儿子的委托是否有效？3、房管局是不是只认同经过公证的委托书，没经过公证的是无效的吧？...
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房屋交易中涉及数笔税款的缴纳，我（甲方）在出售房屋的合同中有条款明确说明全部税费由对方（乙方）承担，双方签订合同数月后，对方（乙方）质疑我这个条款的合法性，请问我在合同中界定税费由对方负担，成交价为净得价，是否合法？...
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