您好，我在天津通过中介预购买一套二手房，在交付定金，签订中介购房合同，房管局协议之后面签时（首付还未办理），银行工作人员提出要提供担保人，但是在定金签署前，中介都没有提到过要提供担保人，我现在无法提供担保人，贷款无法进行，这种情况下是否造成违约，责任由谁承担？...
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我于今年10月20日通过中介购买了一套检察院的集资房，房屋总价57万元，该房于1994年建的，房主为检察院的一名女职工，产权所有人只有她本人，没有她丈夫的名字，当天我与这位房主签订了购房合同，当天已支付定金5万元，第二笔款于10月30日付25万元，余款于12月底付清，但 ...
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我于13年3月通过第三方中介签订一套二手房的购房合同，签合同时卖方却提出卖房不卖地下室，我未同意，只是允许卖方暂时使用地下室存放物品，（双方只 已有半年了现在我提出要收回地下室，卖方却要收地下室的装修费才肯交出地下室，（地下室是签订合同前装修的），我现在还不想用过激的行为解决这个问题，我该怎么维护我的 ...
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您好！9月5日在深圳通过中介给儿子购买了一套二手房，签订了购房合同，交了5万购房订金，现在卖方不履行合同，房子不卖了。请问买方如何维权。...
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已经三年了。房产证还没办下来。我是通过房屋中介介绍，与开发商签订的合同。当时经验不足，并且签订的是（员工集资建房合同）。事先不知道商品房和集资建房的区别。 ，像我这样的后买的就不好办了。开发商与2010年以办理房产证的名义，将购房合同原件收走，现在我手里只有复印件。和我同样情况的有多户。开发商说房产证 ...
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有人决定通过按揭贷款购买我一套办公房，并要求我在其获得银行审批后提前交房。网上介绍的有关知识是：“银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经 或按揭贷款承诺书，购房者即可与卖方签订《销售合同》”，然后“买卖双方、房产中介和银行，共同持《购房合同》、《按揭抵押贷款合同》，到房地产交易中心办理抵押登记 ...
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各位律师，新年好！ 年前我父亲在郑州代我们签订了一份二手房购房合同，之后才知道这个房子只有房产证没有土地使用证，我们咨询了国土资源局也没有问 ，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。现在他们欠缺土地使用证，并且中介一直误导我们说着证件不重要。我们希望他们帮忙咨询下该商品房的土地使用证 ...
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我买了套二手房，找的中介办的。7月份签订的合同，10月26日贷款审批通过，并当天过户完毕，因为原房东没有地方住，我口头答应他住2个月，直到 款子没有放下来，他以这两个作为理由，不肯搬走。购房合同白纸黑字写的清楚，过户后2个月内必须交房。搞得我没有地方住了。中介也不给力，拖到现在，没有解决。请问，这种 ...
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房子2006年建成的经济适用房，最近一两年才下来房本 我想购买，请问有什么法律或者政策，或者合同需要特别注意的呢 比如，我通过中介见过房主，签订合同后还会不会有一些其它费用（中介隐瞒），补差价或者税什么的，或者以后卖房有什么限制等。 小弟不太了解购房的一些注意事项，先谢谢大家了...
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我是2月28日在通过中介与卖方签定的购房合同，因为当时卖方的产权本还在银行抵押着，按照银行的规定是4月3日左右才能拿回本，在中介的帮助 更换户口本，卖方男方的工作特别忙，为了不耽误卖方，也与卖方协商后，先让卖方签订房管局的存量合同和询问笔录，都签字确认并按了手印（房管局的同志还特别问同意不同意卖房， ...
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