有一处平房可开发商签订了拆迁协议书，协议达成等商品房盖好，我们家回迁，现在商品房面积不足，我们准备起诉，请问可以适用《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》吗？...
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我8月份与卖家和中介签订了《房屋买卖合同》，按合同规定，交给卖家定金1万元后，卖家和中介找我办理后续网签、支付首付等环节。 我当时的理财产品出 次约好了见面的，但是我的航班延误了一天，就没见成。 中间卖家也说过希望对合同个别内容调整一下，我说那就见面一起谈，对方口头也答应了，没说别什么。 所有过程都 ...
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您好！ 我于13年4/27号与买房签订二手房买卖合同，但是买房的贷款恁证是其老婆的，当时老婆并于在购买合同上签名，另外买房与其老婆是在签合同之后结婚的 ，所以我拒绝过户，现买房控诉要求我过户。 我拒绝的理由如下： 1.过户人与签合同的人不一样。即使是夫妻，我认为还是有风险。 请教律师，我的理由是否充分 ...
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合同？缴款返还租金如何计算签订两份合同，一是商品房买卖合同，二是委托经营协议。并未得到提前支付房款15%的租金 当初看房时，推销员说：10000/m2 。打9折，缴款返还房款的15%租金，实际缴款76500。可是签订的合同标的是7650/m2。我认为应得76500的15%的租金，并未得到 我认为已签订 ...
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8千元，可他说只能给2万，依现在房价4万8千元都不够损失的，签合同时说房子在抵押贷款，在2010年11月30日期前过户，买的时间是2011年4有 ，到现在说房照没拿回来，就不卖了，乙方怎么办？我是乙方。 有律师说：“合同无效，除非有证据证明男方明知。”我和朋友去他家并他打电话、还有我一直他打电话打了多 ...
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完，故意拖延的一方付成交价的日万分之5的罚金”请问日罚金的时间怎么算？是签定买卖合同到开始过户那一天吗？十二、交易房产所有权限情况说明： 1、 甲方出售之房产现低压设定在银行之行，甲方应于签定本合同之日三个工作日内开始办理注销该单元房产抵押权的手续（甲方同意待领取抵押注销当日内， ...
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买房子时候说的能办产权 现在签完合同 房子办不了产权，交了定金了，合同上还没有说明产权问题，被人框了 怎么处理比较得当签合同的时候并没有说明产权问题，现在产权办不了，解除合同，定金不就没了么...
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我于之前卖一套闲置房,与乙方签了房屋买卖合同但乙方一直未履行合同规定期限内交付首付金,故返还定金3万元于乙方欲取消合同,可乙方收到返还定金后不同意现状一直骚扰我,我该怎么办。乙方收到定金退还以后给了定金收据，但是合同未销毁，所以乙方一直电话骚扰我要我给他违约金，扰乱我的生活。...
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对方一直不退 是否可以按贷款理利率追究利息呢？这个的法律依据是哪条呢？ 开发商的合同里并没有说这种情况的违约 且不给我退款 而且我方违约的违约金是合同价款的3% 对方违约只是我已付款的3% 是否涉及霸王条款？ 是否适用《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第二 ...
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合同内附有开发商盖有公章的商品房平面户形图，但并没有，标注尺寸数字，及允差范围。合同内户形图与开发商签订合同时，房形宣传图相同，进户门在边上，开发商通知收 出了和现行房形一样规化设计图，签合同时，开发商并没有出示此图，请问按现行的法律法规，合同平面图与规化设计图不一致，法院该不该判退房。合同中己有设计 ...
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