签订的这份房屋买卖合同（经济成交版）及其补充协议是否具有法律效力？ 2. 买方提出终止合同的理由是否成立？我们是否有权利要求买家支付合同违约金？ 3. 房屋的 价格为30万元，家具、家电、装饰装修及配套设施作价100万。这是当下二手房交易普遍采用的一种定价方式，目的当然是买方可以合理避税。那么像我们 ...
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中介费？ 本人上月经中介签一二手房买卖合同（本人为买方乙方）。由中介方提供格式合同。双方约定房屋交易价格394000.00元。其中合同第三条：付款方式：签订 受任何一方违约的影响，如违约方违约，须支付成交额1.2%双倍违约金作为中介费）。本人拒付，其理由：1）房屋买卖合同未履行。2）中介未促成买卖成交 ...
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签订买卖二手房合同现在被限购了想解约 在限购之前在中介那与房主签订了购买二手房合同 签订买卖二手房合同现在被限购了想解约 在限购之前在中介那与房主签订了购买二手房合同，签订完一周后还没走手续就被限购了，我想解约，但是解约有约定交违约金，不知道这种被限购的算违约，中介费可以要 ...
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你好，我在9月份的时候买了一套二手房，9月14号签的转让合同，9月26日签的买卖合同，买卖合同上写的是11月14日前付清款项和交房，但是由于 但是到12月9日才放款，导致我们延误了20多天付清。转让合同上写的是支付万分之五违约金，但没写什么时候付清，买卖合同上写的是11月14日但没写违约责任，就说双方 ...
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签了合同，交了10000意向金 前段时间看中了套二手房，和中介签了合同，交了10000意向金，没有和业主签买卖合同就进行了贷款，贷款也下来了。业主本来是没办房产证，有贷款的，现在据说筹钱提前还清贷款了。我不想买了，业主要我支付房价的10%违约金，他认为我提前还贷有损失，而且是我的问题造成买卖不能继续 ...
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买卖，对方任然具备购房资格，只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与买方签署买卖合同，约定首付30%，贷款70%,同时缴纳了定金，并且在 中约定除不可抗力违约需支付对方20%的违约金。现在对方认为“限购提高首付属于不可抗力”要求终止合同。 这种购买二手房提高首付款的规定，属于不可抗力吗？ 我个人 ...
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南京房屋交易10月6日突然发布限购，但二手房可以买卖，对方任然具备购房资格，只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与买方签署买卖合同，同时缴纳了定金，并且在合同中约定除不可抗力违约需支付对方20%的违约金。现在对方认为“限购提高首付属于不可抗力”要求终止合同。这种购买二手房提高首付款 ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖 乙方外，还应支付20000元的赔偿金给乙方。如乙方不按时支付甲方房款，没逾期一周按房价的0.5%计算违约金给甲方。逾期10日甲方有权解除本合同， ...
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是赔给我两万违约金，我再拿同样的钱也买不到同样价的房了。这种情况下是不是算房东违约。 合同是中介出的，一式三份，其中一条写到：房东和我们必须 （也就是3万）向中介支付违约金。 刚才我不是说签合同是房东的朋友，所以在合同备注栏写有：本人张某是受该房屋产权人李某口头授意签订该买卖合同，本人愿意承担该合同所 ...
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二手房卖方，收了定金之后，不想签网签，故意拖延 以及 提出过分要求，如交定金时明明答应除了电视，床 之外的所有家具都送，因中介没有把家具写在 打听过，总是说自己的房子可以卖更高价，看似 以协商不成功为由 使这项买卖不成立，不支付违约金，达到不卖房的目的，（房子2万元定金是年前交给卖方，过了年房市回暖， ...
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