因房东急售，中介口头承诺年前让房东拿到房款，于是三方在***中介签了房屋买卖合同,约定60日内过户（当时全额交给中介2个点费用但没有约定其提供的服务范围），无 责任，买方是否需全权承担违约责任？中介是否该对其隐瞒实情负责？（注：房屋买卖合同上原本约定日期是90天，买方签字后，卖房自行将日期进行过修改）...
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在通过中介找到一个二手房，看着比较满意,但是因为该房子要半年后才满五年,为了省一些费用,想到那时候过户,价格和装修都满意买卖双方有意向签署房屋购买合同,业主提出买家先 期),买家可主张多少的赔偿?第四、中介方面我可以做些什么来防止他以后的扯皮现象。签了合同与卖家做个公证有没有用？请帮忙回答，万分感谢！...
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二手房业主因民间借贷，房产被法院查封并裁定还款，同时该房子有银行抵押贷款。经中介介绍，约定本人代还法院裁定还款资金，同时代还银行抵押贷款后办理过户，尚 因业主欠债较多，房子未过户前，该房屋被法院查封，经查，查封时间晚于本人交易资金往来时点二十多天。目前，业主已跑路。根据合同约定属于仲裁的，本人能够胜诉 ...
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3个月前，我在房地产中介签了合同买一二手房，由于房屋需卖方先办理继承才能过户，所以约定今年12月30日过户。由于卖方之前办理继承耽误了时间，导致我12月才能办贷款买房。现在差不多到过户时间，但我贷款还没下来。卖方也不过户，这样卖方算违约吗？...
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月。 卖家已经将房产交付给买家了，户口也已迁出。 现在尾款部分已经超出合同约定期，担心买家贷款是否会出问题，如果贷款无法发放的话，作为卖方，该如何处理 的出售房屋，并且房产证已经过户给买家了。 如果银行贷款无法发放，卖家是否有权要求买方以现金方式付清尾款？ 如买方无力支付，卖家又该如何处理？合同约定是 ...
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与房东签了二手房买卖合同，约定货款申请通过后，解压过户。 我的货款申请已经通过，过户后拿新房产证抵押即可放款。 房东以没钱为由，不解压，不过户，也 ：唯一住房，有两次抵押：银行20万和私人40万，不清楚房东还了多少，还欠多少。房屋出售总价61万，已付定金3万，首付18万由银行监管，货款39万，尾款1万 ...
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我于2013.11.1日签订二手房买卖合同（合同名称是买卖房订购合同），1、合同约定与1.1前向卖方支付首付款100万元，已付定金转为房款。并 已中介电话通知为准。2、三方约定20141.1日前签订《北京市存量房屋买卖合同 》网上签约。3、卖方与过户当日交房等。。。 现在由于买方的个人资质尚未审核通过 ...
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房屋已办完过户手续，房款只留了5000的尾款，中介费也已全部支付，在交房的时候发现原房主把房里里面的家具换了，合同上面只注明带走什么家具，留下 里面有合同上面所说的家具就行了，并不要留下当时原房主的家具，我该怎么维护我的合法权益合同上面没写明是当时所用的家具，只是中介发布出售信息上面的家具是当时的家具...
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谢律师你好，我在北碚一中介买二手房，中介费和定金已付，银行按揭预付款也已经付给中介公司，我和中介公司，以及卖方签有合同，合同书上写的首付款在过户当天付给 签订审批贷款书。我现在感觉有上当受骗的感觉，因为当时看房时中介说是房屋过户已满5年，但是签合同时房产证上没有满5年，费用增加2万多，三方谈好卖家出1 ...
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我一个小市民好不容易在城郊贷款买一套二手房。我今年4月看楼，5月签的房屋买卖合同。现已过户，公积金贷款在7月24日转账到原业主账户， 应结算清楚所有物业交付使用前发生的费用，如水电费、煤气费、滞纳金等，否则视为逾期交接房屋，卖方应依照违约责任条款向买方支付违约金并赔偿由此产生的一切损失。在合同的违约 ...
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