。1998年盛哥通过拆迁取得其工作单位威信公司安置给他的房屋一套（只有使用权，没有房产证），2000年威信公司同意盛哥通过房改取得所有权，但盛哥没有参加 《房屋买卖协议》，《协议》特别约定：“由于此房没有参加房改只有《房屋使用证》，买方在办理房产证时卖方必须提供相关手续。”当时我打电话向盛哥核实，盛哥 ...
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06年买的二手房没有过户，协议签订了，拿到了房产证，也找了中间人作证签字后，卖方在06年就全家搬迁到外省了，现要求过户并承担过户全部费用，可卖方不配合过户，找各种理由说没时间，建议卖方到公证处办理委托，也迟迟不办，卖方电话里的态度相当恶劣，想请专业的人士来帮忙怎么才能办理过户，求你们支招 ...
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买卖双方又去了中国银行。并于2月12日左右，因卖方要办理抵押贷款，在中介的要求下，我与对方变更了房产证。 中介方口头说中国银行批贷快，余款在2014年2 把房子先交还给我，但是因为房屋已经易主，他们也做了简单装修，因此我也没有权利再出租给他人，只能这么等到银行放款，我的利息损失无人负担。 2、由于双方 ...
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由于平方受水灾，政府用其原来的平房产权交换成现在的住宅楼，卖方只有和政府签订的一份交换协议，没有房产证，协议内容大致是《卖方原来的平方产权上交房产处以后，现在的住宅楼钥匙交给现在的卖方，归卖方所有》我想咨询一下如果我想买此住宅楼，我们签订买卖协议怎样签能够有法律保障，如果我单独拿 ...
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通过中介收了对方1万定金，中介费由对方支付。直到现在（2014年2月）房产证还没有办下来。由于家里矛盾，现在房子不准备卖了。中介说我要赔偿对方6、 中介费。我想咨询： 1、这份合同现在还有效吗？ 2、卖方到底需要赔付对方多少违约金？ 3、卖方需要支付中介费吗？应该支付多少？ 4、中介是否存在违规操作？ ...
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有合同和付全款的收据。但是因为各种原因（主要是我们的原因），没有办理过户手续。 房产证等东西卖方都没要，都在房管局。去房管局查，系统显示房子没有在任何人名下。现在想要过户拿到房产证，说需要卖方出面，我们打人家电话，人家一听就放电话。我们怎么办呢？听说下月政策改变，急求答案。谢谢。...
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有合同和付全款的收据。但是因为各种原因（主要是我们的原因），没有办理过户手续。 房产证等东西卖方都没要，都在房管局。去房管局查，系统显示房子没有在任何人名下。现在想要过户拿到房产证，说需要卖方出面，我们打人家电话，人家一听就放电话。我们怎么办呢？听说下月政策改变，急求答案。谢谢。...
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买方没有能力次付清房款，而是要通过银行按揭，卖方要注意什么问题。买方想是先给一部分钱，原后卖方过户给买方，再原后买方拿房产证到银行勇过银行按揭还款，请问卖方有要注意哪些问题呢？如果过户给买方后但买方又唔办理，卖方怎么办？...
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我于2012年7月15日和卖方签订了二手房买卖合同，合同约定卖方10月31日前交房，现在已经20天过去了，卖方以没有拿到银行的贷款为由不交房，我们已取得房产证和土地使用证，现在中介催我签字物业交割单，而卖方又不答应交房我该怎么办？谢谢...
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我们在几天后便将借款全部还给大哥），经乙方一次全部付给卖方，并代办了全部过户手续，因而房产证也就落在乙方名下（注：乙方支付约10万元税费）。 房子买 该问题，被告会编造出什么合乎逻辑的“事实”使法庭能认可呢？ 关于付款证据，虽然我没有文字证据，但有人证（我太太的两个哥哥)，法庭会不会接受？ 关于证据再 ...
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