合同中规定：甲，乙放因特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即解除合同。否则违约方向未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，还是要加上由此产生的新的租房中介费？或是直接赔偿违约金？请各位大虾告诉我该 ...
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合同中规定：甲，乙放因特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即解除合同。否则违约方向未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，还是要加上由此产生的新的租房中介费？或是直接赔偿违约金？请各位大虾告诉我该 ...
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合同中规定：甲，乙放因特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即解除合同。否则违约方向未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，还是要加上由此产生的新的租房中介费？或是直接赔偿违约金？请各位大虾告诉我该 ...
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规定如果房主甲方或者我乙方任何一方毁约都交付对方一万元赔偿，结果今年都搬走到新楼房才通知我说不卖了借口说他母亲不干非要入住，怕说自己不孝顺生病等接口推脱 暴涨再买二手楼需要24万左右了，如过房主现在要起诉要解除合同我不同意他是否能解除。如果打官司是按合同要求赔付我们一万元还是按法律赔付我双倍押金两万元...
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本人与房地产公司今年筌订了房屋委托代理租赁合同，为期两年，在中介向房东打第二季度款时，推托不过只先打了一个月的租金，后多次与其电联和面谈承诺 并且无任何合理理由，甲方有权单方解除合同，我现在可以直接收回房子吗？(现房内还有租客，但我与该租客6日时进行当面勾通过，还有文字通知)另外该公司正在简易注销公示 ...
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房屋租赁合同，押二付一，房租1300，想提前退租。房东表示2600元押金充当违约金不予退还，但是合同上明确“提前解除合同，应提前一个月通知，并支付相当于一个月房租的费用作为违约金”。该怎么办？...
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你好，我们与房东的租房合同是19年6月份到期，房租已经缴费到12月13日，提前三个月在10月10日通知房东12月13后就不再租房，租房合同中在“”乙方违约责任“”中，有写明：在租恁期间内，乙方因自身原因需要提前解除合同的，需提前三个月通知甲方；这种情况下算违约吗，房东是否应该退回房屋押金？...
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11月10日我通知房东要求退房，房东以我没有住满12个月违约为由，拒绝退五千元的押金，合同约定。第七条:租赁期内，任何一方无法定的或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前一个月以书面通知另一方。如甲方提前收回该房屋，须赔偿乙方双倍押金，如乙方提前退租的，甲方有权没收 ...
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停水停电，请问我该怎么办？谢谢大家了谢谢各位律师的回答，我来补充下合同内关于解除合同的备注 如遇政府政策变化 或甲方租用场所动迁或自然灾害等因素造成甲方不能继续 同时，甲乙双方北承担违约责任和赔偿经济损失，合同自然终止，终止合同以甲方通知之日起15日为准，甲方退还乙方已缴租金中尚未使用房屋期间的租金。...
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我卖的一套是企业产房屋。买方在没有任何通知我方的情况下私自变更买方，且在过户办理时继续隐瞒，导致我们向房管局提交了全部材料导致过户程序已经启动。后 违约行为。我方又马上自行去房管局说明情况，要求退回材料，终止了过户流程。请问，在这种情况事实下，买方违约，是一般违约还是根本违约，我有权解除合同吗，谢谢...
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