去年购买本人名下的商品房，签订的合同。并口头约定给我8000元的红包没有写入购房合同，整个过程均平等自愿，不存在欺骗强迫。犹豫当时房屋没有办理房产证，我们 违约，要求我们支付房款的10%违约金。还赖在我上班的办公室不走。协商数次无效。现在想起诉。想想咨询下律师我现在需要准备哪些证件。准备证据，需不需要 ...
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已签二手房买卖合同，首付已付，到了省税关口被卡，说合同上的买房人无购房资格。我上海，老婆外地，我名下有一套小户型，属二套，当时由于我没工资流水 我现在该怎么办？卖方协商要价太高，如果去掉我自己那套产证名字的话，时间上来不及了，难道只能法院判决合同无效？我要承担什么责任或什么损失吗？想问下合同上有个卖方 ...
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我买入一二手房，1月15日，与房主女方的父亲在中介处签订购房合同，并付出定金1万元（因女方在外省工作，男方在国外工作） 1月25日，房东女方 。 我想问，合同上有女方父亲和女方的签字，没有房主男方的签字，是否会被判合同无效？？ 我方买房首付款早已筹措好，卖方不收，贷款银行也批复通过，但其不配合签字。 ...
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和房东协商是否能延迟一个月过户，房东不同意说已经等了3个月了，要求按照合同上的赔偿条例里面赔付房款的20%作为违约金。（社保清单上是到10月底满2年的 月不算在3年累计满2年里面的） 第一、现在社保未满2年签订和买卖合同是否有效。 第二、我能不能不赔付20%的违约金，如果真的要赔付，最低要赔付多少比例 ...
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购房临时协议书。甲方是公司 乙方是我。（甲方 盖章是个人。还有一个工程办公室盖章）我交了部分房款。并且 剩余的房款 我给开发商打了欠条。开发商没有预售证。办不了房照。协商退款 开发商不同意。 我想起诉 （主张合同无效）现在不知道该起诉谁 （剩余房款的欠条是不是没有法律效应。）...
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协议离婚，房子是婚后二人共同购买的，购房合同写着男方名字（没有办房产证），但是购房贷款是以男方父亲的名义借的，离婚协议中协商的是女方拥有房产所有权，但是承担全部贷款 这样有法律效益吗 女方能以贷款不是两人为由 申请还贷款这项无效吗...
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在看房时与中介签了购房委托协议书，但中介只说签此协议是看房的一个程序，因此未细看就签了，中介也未告知协议中涉及中介费，且未给我一份此协议。但定金交后签完《物业买卖合同》才知道此家中介比其他家高。请问该协议是否无效？是否可以重新签？...
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拆迁，在这种情况下就销售，算不算诈骗呐，告他诈骗可行不。当时买房时候不知道合同上有这样一句话：如果由于政府行为和不可抗拒因素导致不能按期交房，开发商不承担责任。 还弄上这样一句免责的话，我该怎么办才能挽回自己地损失呐。打官司的话胜算有多大呐。这种情况是不是可以认定为合同无效呐，可不可以通过法院认定呐。...
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，且该房屋是回迁安置房，原本是她妈的，因为拆迁，所以她妈把该房屋给她了，购房合同上也改成了该女的姓名，且已经过产权登记，登记为女方一人。现在女方的配偶说这是他们的共同财产，我们和女方的购房协议无效，且女方现在人也找不到了。请问律师，这种情况是否属于女方母亲对自己女儿的赠与？ ...
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我于2014年7月购买了总价34万的房子，已经按约定付清房款了。合同签的是2013年12月30日交房，现在房子还没有交。我于2014年6月起诉了开发商，要求判定购房合同补充协议（补充协议和主合同是同一时间签定的，而且就打印在合同后几面的背面）中的违约金不超过总房款3%这条无效；要求按正合同规格的 ...
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