于2016年出售一套位于上海徐汇区的房产，2月1日与一对外地夫妻签订居间协议，并且对方支付50万定金。并要求在三月一日前签订房屋买卖。但后来得知该对夫妻要 签过协议，不想承担违约责任，于是在2016年，2月28日签订正式的房屋买卖合同，并在合同上写明7月30日前完成过户手续。但由于上海房屋新政出台，该 ...
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父母名下有一套房产。与中介方签署了代理协议。并在不知情的情况下签署了委托书。并且中介在未经我父母同意的情况下与买方签署了买卖协议。并收取定金。 在买卖合同上亲自签字，并且没有收取定金得行为。也没有任何同意买卖的行为。请问买卖合同是否生效。中介是否涉嫌越权行为？是否可以起诉中介？并且授权委托书并没有公证 ...
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1月22日在链家签的房产交易合同，合同上写明买卖双方及中介于2月19日去房管局签订《房产买卖协议》，非卖方原因，三方未能按照合同约定的时间去房管局打协议，算买房或中介违约吗...
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我在2004年购买的一处二手商住两用房产，房屋买卖协议也签了，房款当时也已经根据协议上的金额一次性付清。当时由于手头不宽裕，就没有马上要求卖方协助过户。2013年卖方因要购房要求办理过户手续时，卖方却在我交清所有税费后，不到村建中心签字，请问如何处理？...
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签订了房租认购协议书后，七天内按时签订房屋买卖合同，但是由于开发商说房产网不能备案，要等几天，我想知道是不是可以算开发商违约，认购协议求可以认为无效...
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。 过程描述： 背景：本人房产一套，委托一家中介进行出售。且委托父亲代理本人签字，口头委托，并无授权委托文件。并与中介口头约定：在二手房买卖合同签署过程中， 拍照与我确认的，我口头授权我父亲签字的部分是否有效？ 中介未与我确认的补充协议部分，且我父亲在以为我知情且确认的情况下签的字，是否有效？ 中介与 ...
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买卖双方共同达成协议，买方先付一半的购房款给卖方，所欠金额分一年付清，付清后卖方将其房产过户给买方，但卖方想先拿房产去银行贷款，还款期为一年，还清后过户给买方，双方签订的协议经公证处公证后，能否起到法律效应？，...
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《房地产买卖合同》存在一些疑问。疑问如下： 疑问一 条款13：如因买卖双方原因最终未能完成房产过户，则此佣金无需退还。卖方或买方任何一方或双方未能依本合约卖出 是不是霸王条款呢？这个条款有效吗？ 疑问二 房子是夫妻共同财产，但是房产证上只有我一个人名字，然后协议是我一个人签字，请问这个合同是否有效呢？...
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翁律师好!国庆打扰你了。有一房产买卖合同纠纷向你咨询问:王某隐瞒其受赠予房产的事实,与我签订了房子买卖协议,并约定实收价款,税费由我承担。现发现该房屋需交增值的20%个人所得税。请问这合同可视为无效合同吗？谢谢！急...
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事情是这样的，我购置了一套房产，房子产权属于对方夫妻双方的，签订定金协议时候，女方没有来，说人不在上海，把有效证件给男方了，当时房东电话给他老婆 于是签订了订金协议，隔天我支付了5万元汇款，原本房东7天内要签订买卖合同的，结果各种原因没来签订买卖合同，已经拖了2个月了，现在女房东说当时她不在现场，合约 ...
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