我于2010年买了别人的二手房，签订了二手房买卖合同。当时房屋只有原始购房合同，整体小区尚未办理房产证，所以一直没有办过户手续。后由于开发商原因，小区开发企业进入破产程序。我的卖家由于欠下巨债，下落不明。所以至今未取得房产证，现在有人起诉卖家，要 ...
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本人近期通过中介看中一套二手房，在价格方面谈妥后要求卖方出示关于房子的合法产权证的时候，中介工作人员拿出的并非房子的房产证，而是出示了一份房屋授权 事宜办完为止。由于当时对此事的风险性认识不够，就支付了两万元定金并签订了房屋买卖合同，合同上支付首付的时间是房子按揭抵押解除之后（目前房子还有三万多元的 ...
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年我通过朋友介绍在另一个朋友手里买了一套二手房，房屋位于镇街道，两楼一底，楼下两间门市。但当时我们在办理过户手续的时候发现房产证上的面积和房屋实际面积不 给我们当时买卖房屋的钱。现在法院判决是我们当时签订的买卖合同无效，他过户给我们的房产证也无效，要求我们搬离争议的房屋，将房屋还给他，他将钱换给我们。 ...
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您好，我的问题是这样的，我最近想买一套二手房，但是该房未满五年，需支付增值税。但该房于明年六月份满五年，所以我们买卖双方达成协议明年六月再办理过户手续，但今年支付房款，但是不知道这种情况能签订一项什么样的合同来保障我的权益？...
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你好我想咨询一下 我们去年在中介买的二手毛胚房，并非与房主签订的合同，而是与他孙女签订并支付首付，此房是她孙女以他爷爷的名字买的优惠还原房。合同中也承若办授权证明。现在房子才能办过户，她老公却要求我们付剩下款项的利息。此项合同并未约定。但实际她老公是想反悔觉得 ...
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），而我买张某的二手房在2013年5月份过户以及相关手续全部交接完成（房产证名字已经变更成我名字了，当时与张某买卖合同也没有说明房屋层高赔偿问题，同时也没有口头上的 ，这个房子有二年的物业费没有交，也是我交的，因为当时也不懂这些细节性问题，不交吧，物业不给你提供水电，但我交了这二年的物业钱，物业电脑 ...
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公司购买了一套二手房，按照二手房买卖流程和手续办的，房产证也过户到我和爱人名下，现在房子我们出租给住户了。现在卖方的一个妹妹要找我们说房子有问题。我很奇怪，请问律师朋友，我的房子购买有问题嘛？她的这个有依据吗？期待答复，谢谢！谢谢几位律师朋友的回复，有法律的保护，我们心里有底了。 ...
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本人购买了一套二手房，签订了买卖协议，并且已经支付首付款，银行贷款也已经通过审批，但是由于房东个人原因开不出空户证明，导致无法过户，该怎么办？...
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各位律师大家好，本人有这样一个问题想咨询一下：在北京买的二手房，但是买卖交易过程中，由于房本上的产权人生病住院无法出面交易，所以一直都由其妹夫 的妹夫在公积金管理中心做的面签已经通过，主要我想问一下，如果这种情况下，产权证过户到我们买方的名下后，原产权证上的房主后期又反悔不卖房子的话，我们要怎么处理这 ...
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我之前看中一套二手房，通过中介跟卖方签定了房屋买卖合同，并交付了定金及中介佣金。 因为卖方是按揭的，所以在合同中注明了卖方负责在2013年3月21 PS：其实不是想要卖方的这个赔偿金，而是因为最近二手房个税的实施问题。现在成都的细则还没有出台，所以在4月前办理过户，我只需要支付1%的个税（合同中约定是 ...
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