全部办理完成，但没有立字据，还收了加急费），现在银行拖到2017年5月10日才放款（银行贷款的资料在1月18日提交了，3月27日银行才通知签贷款的字）。现在房东要求支付延期的利息或给他住到今年的7月份。这算不算属于我违约了，中介有没有责任，我应该怎么办？...
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订金，10月10日交齐首付款并办理了过户同一天原房主交了房，到现在12月16号了银行还未放款，现在原房主起诉违约并发了律师函，要怎么办？（购房合同写明 15年10月10日前完成。）合同上并没有写明余款要在什么期限内付清，况且银行放款也不是我能控制的，现在原房主起诉赔偿违约金，我该怎么应诉？有没有胜诉的 ...
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你好，我在泸州买了一套二手房，所有手续都办完了，合同上是银行放款才交房，但跟业主口头约定房产证也抵押给银行当天就交房给我们了，现在银行迟迟都不放款，业主现在叫我们还房，不然就给租金，我们该怎么办才能维护我们的权益呢，我什么东西都搬进去了...
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本人是卖方，已过户，3月卖的房，5月初过户，但是由于银行停贷，放款时间一直确定不了，合同里面写的尾款付款时间根据银行放款时间来定，如果银行一直不确定放款时间，我可以让买方把房子过户回来吗？取消本次交易吗？...
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我想咨询一下关于买卖二手房的问题，我于跟卖方签订购房合同在9月底签订，银行贷款到年底放款慢，房东着急要钱，要起诉我违约，现在1月10日已经下 甲乙双方约定2019年12月17日之前完成贷款申请，2020年1月15日前办理完毕腾房手续 我是否存在违约风险，是否违约？如果卖方不配合办理过户，我能否起诉他？...
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5月份看中一套二手房，中介介绍下跟房东签订了购房合同，我们情况都跟房东跟中介说了，在6月20日以后开始购房流程，6月21号，我们两方去办 也就想继续等银行放款。 8月4日，中介告知我们，恒丰银行8，9月份都没有额度放款，要求我们换银行，期间我们也表示不理解，后来房东说他要在8月30号之前解决房子的事情 ...
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年前买的津南的二手房，今年3月8号办的过户手续，因为政策原因，银行放款慢，到现在还没放款。 房主在别处定了房子，交了定金，等卖的房子的房款去交首付，因为房款没到账，首付交不了涉及违约，以此来问我们要补偿金，请问这个合理么？ 当初签的合同上并没有写房款交付的时间和违约事项， ...
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律师，你好！我去年8月份买了佛山一个二手楼，银行出了同贷之后电核接电话的啊姨不知道这事说没有这个人，最后银行没有放款，后来又找了一家银行做贷款，最后 并在1月份放款了，由于历时比较长，前业主有意见(他自己在供别的)房而叫我们每月出3000块给他，当时我没同意，说只同意出一个月也就是3000块，后面不会 ...
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全了.也没经验.现在5月4日了只给了我一个首付,剩16万尾款等待银行审批.拖了三个多月了,期间并且房子涨了好几倍,我没有和对方过户,原因中介承诺一个 时候放款是银行的事谁也说不好.买家也不出钱.买家就等待银行放款,我怕过了户,拿不到尾款自己受损失,到时候房本人家的名字了,我该怎么写这个补充协议?是否要 ...
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，谢谢。（写得有点乱，请将就看完，谢谢） 2月底我跟男朋友看中了一套二手小复式，然后跟业主，中介签订了合同，交了2万定金；以我男朋友的名义买的 又重新去了东莞银行申请，这次申请是45万房贷，利率上浮20%。东莞银行说一个星期可以出结果，出结果后3天内放款（PS：这话银行经理当着业主跟我男朋友面说的）， ...
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