婚后购买一套商品房，只签了购房合同未办理房产证，合同上只签有女方一个人的名字，贷款用的是女方公积金，多数是女方在用固定工资还房贷，男方当时无工作，刚刚工作（签合同工）两个月，请问离婚后房子应该归谁所有？如果在女方不知情的情况下，男方能去修改购房合同上的名字或去办理房产证吗？...
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年9月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 第九条：出卖人逾期交房的违约责任 1、按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人 ...
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户籍和工作都不在石家庄，属于限购人群。开发商说多交六千元即可办理购房资质。于是签订了正式的商品房销售合同，也同时在房管局备案完毕。后来银行贷款出了问题，没有批贷，于是我无力承担剩余房款，想要求解除该售房合同。请问：我可否以开发商违规售房并帮助办理虚假购房证明为由，申请解除该 ...
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急求专业律师帮忙！我妈妈去年年底买了一套商品房，交了首付和公共维修金，合计15W左右，办理银行贷款时发现我爸爸信用记录不良可能会被银行拒贷，房管局和开发商建议我们到法院申诉撤销购房合同，合同已备案。请问我们的申诉理由应该怎么写？当初购房时办理和签字都是我妈妈一 ...
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我和老公共同出资购买了一套商品房，但是购房合同上只写老公一个人的名字，房子准备交房了，现在也还没有交契税，我可以要求开发商在购房合同上加上自己的名字吗？如果现在不加上自己名字，到办房产证的时候可以加上自己的名字吗？还是办房产证的时候也只能按合同上写我老公的名字而以呢？...
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各位律师，您们好！十几年前，由于我们夫妻在外工作，我在家乡县城买的商品房由公公经办，由于公婆年事高不懂法律，并不知要签购房合同，只有购房发票，而至今承建商都没有打税，引至我们小区同一承建商的几栋楼都末能取得房产证，请问像我们这种情况，是否可以不经过承建商自已办理房产证？谢谢！...
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尊敬的律师您好,我于今年五月分期付款购买了一套预售商品房,在交第二期房款时与销售方签了商品房买卖合同,签合同时合同上的房屋交付期限写明了是09年12月31日, 把合同拿到房地产管理所去盖章,我签完字后的四份合同就都让销售方带走了,直到十月30号销售方打电话给我,我才过去拿到房地产管理所盖完章后的合同, ...
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您好，本人于2020年9月全款购买一套期房，并于付款时签订了商品房买卖合同，当时售楼处的工作人员说合同需要备案，口头承诺1个月给我寄到家里，至今为止已经过去了好 ，我还没有拿到合同，并且多次催促，对方总以合同还未备案为理由拒给购房合同，请问我该如何拿到合同呢？（通过哪种途径，找哪个部门，或是如何协商）...
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我父母在去年年初购买了安徽全椒某小开发商开发的一套商品房，现开发商与承诺交付时间已延迟一年，从目前情况看，该盘存在烂尾可能（水电基础设施 ，且未发现开发商有积极解决验收问题的措施）。但该楼盘目前仍有二期项目正在销售。 购房合同存在明显陷阱，仅写明延迟交付按每日万分之一赔付延误款，未注明延迟交付超过多久 ...
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11.27之前开发商也未通知收房，我没拿到房子，为何要交物业费？购房合同第十二条第（三）条查验房屋第1点，办理交房手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。求助：1、物业费应该从 ...
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