您好，我2013年买了处回迁房，当时房证没办，只签了房屋买卖合同，留了两万元尾款，2017年1月房证办下来后，房主已各种理由推托，不配合我房证更名， 先卖给她大姑姐了，2013年她大姑姐急着用钱，就卖了，但我当时是和房主签的房屋买卖合同，我已在该房屋入住了四年多了，我希望房主能配合我更名，我应该怎么办...
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我转让房屋时与买家签了一份房屋买卖合同，（其中未规定维修基金的处理，因为我不同意过户），并且全权委托中介到交易中心办理过户。中介在办理代签买卖合同时，未征求我的意见，擅自将成交价减少三万，并且同意将维修基金过户。我想通过诉讼认定中介代签合同无效，并举报中介签阴阳合同，能成功吗？...
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张三和李四签订了《房屋买卖合同》，张三把自己的房屋以58万元的价格卖给李四，李四付清了全部购房款，张三把房屋交付给了李四，并把房产证也交给了李四。因张三生病住院，一直没有办理房屋转移登记手续。张三出院后，因该房屋成为了 ...
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居间合同，因为当时自己不了解房产证办理的时间，听信了买家说拿到税务单子就可以办理不动产证，现在在不动产局了解到房屋的政府连签还没有下来，所以不能办房产证。在中介签的房屋买卖居间合同中有写到要陪同买家办完公正手续才能拿到尾款，现在不动产证办理不下来，我们办不了公证 ...
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尊敬的律师： 您好！现向您请教一个关于房屋买卖履行的问题。 在房屋买卖过程中，卖方表示不再出售房屋，法院判令其继续履行合同，并配合买房办理过户 手续。 请问：若卖方执意不配合买房办理过户手续，法院能否强制执行？若能，如何强制执行？ 补记：我这个问题的 ...
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易律师您好!我帮我的朋友借了六十万元钱,，拿不回来，她和我就写了份房屋买卖合同，以六十万元卖给了我(她的房屋也是从法院拍买来的，因种种原因一直不能过户)，现在她的另外债主把她和我一起告上法院，说她恶意低卖房产，要法院解除我和她的房屋买卖合同，我想问一下易律师您我会输吗?...
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你好我买的是拆迁安置房已经签订了房屋买卖合同并且已经支付了部 你好我买的是拆迁安置房已经签订了房屋买卖合同并且已经支付了部分房款但是房本还没有下来呢如果到时房本下来了需要过户了但同时房屋也涨价了房主不给过户怎么办...
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卖的时间距签合同也就4、5天时间，我们就收了买家定金，买家也没付房屋交易首付，根本没去房产局过户。后来买家叫我们赔偿2倍定金和中介费给他，我们 ，我觉得中介不应该拿这份中介费，我现在手头上有中介收取的中介费收据，当时签订的房屋买卖合同，还有法院调解书。我想请问一下各位律师，就我说的这种情况，中介费我能 ...
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打扰了，签订房屋买卖合同，是房主妻子签的，没有房产证只有房主名字的购房合同(是房主婚前买的付的首付)，房主不同意卖房子，我付了定金还没付首付，房屋买卖合同里规定违约金是房屋成交价的15%，请问合同有效吗，对方赔付违约金是成交价20%还是只返还定金...
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今年3月签的房屋买卖合同，交了12万定金，并且经房主同意已经装修，花费10万，有装修合同。房屋没有房本。房屋买卖合同约定7月18号前付清尾款，房主必须在房本下发三个工作日内配合过户。现在房主不接受尾款，要求加价20万，否则如数退还定金。...
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